又一单类REITs项目市场化退出！普洛斯收购中关村核心物业盈都大厦D座

市场赚钱效应升温，风格却不断切换，抓住低吸潜伏的好时机！立即开户，踏准节奏，不错过下一波大行情

来源：REITs行业研究

2020年底，普洛斯成功完成收购北京中关村盈都大厦D座。此次收购由普洛斯中国旗下普洛斯资本平台商业办公投资与资产管理专业团队负责实施。此次交易标的物业为综合体商场部分——盈都大厦D座，该项目曾作为中证机构间报价系统首单类REITs产品成功发行。

2017年1月，规模为7.36亿元的类REITs——“恒泰弘泽-华远盈都商业资产支持专项计划” 在机构间私募产品报价与服务系统成功发行，其为北京市国资委下属企业在国内发行的第一单类REITs产品，同时也是中证机构间报价系统内发行的第一单类REITs产品。

2020年底，普洛斯成功完成收购北京中关村盈都大厦D座。此次收购由普洛斯中国旗下普洛斯资本平台商业办公投资与资产管理专业团队负责实施，旨在继续重仓中国一线城市，满足科技产业发展对办公空间需求，体现了普洛斯在科技及办公物业投资领域核心增值型投资策略。

盈都大厦D座坐落于北京海淀区知春路，大厦面积逾3万平方米，配有产权车位。该项目地处中关村腹地，多家互联网、科技公司巨头汇集，同时周边毗邻多所国内顶级高校及科研机构，科技办公以及创新创业办公空间需求旺盛，更新改造后具有极大的潜在商业价值。

项目位置地图

普洛斯将凭借优秀的基金管理、资产管理及资源整合能力，对收购项目进行更新改造，打造融合多维度办公、生活以及商业配套服务的创新综合体，升级科技办公客户的工作和生活体验，从而不断提升资产价值。

盈都大厦D座改造外立面示意图（图片来源于网络）盈都大厦D座改造办公区示意图（图片来源于网络）

普洛斯中国区常务副董事长诸葛文静表示：“凭借多年深耕不动产和资产管理领域的经验，普洛斯结合一线城市长远产业发展战略，由专业团队打造高品质、前瞻性的智能化办公空间解决方案，一方面满足客户对高效、人性化、绿色可持续办公空间的需求，另一方面通过更新改造，创造更美好的工作、生活体验，助力城市产业发展。”

普洛斯资本在科技及办公物业投资领域，在中国持有、开发并运营多个写字楼和科技办公园区，包括北京CBD核心物业、上海普洛斯大厦、杭州云狐科技园、上海普洛斯自贸壹号生命科技产业园、上海张江盛银产业园区等项目，管理面积超过80万平方米，资产管理规模超过100亿元。旗下专业的商业办公投资与资产管理团队致力于提供从办公资产项目合理定位、项目开发建设、工程管理、招商运营到空间规划更新、物业管理等全方位资产管理服务，在资产生命周期的各阶段持续为客户和投资人创造价值。

正文来源：普洛斯GLP

【法律声明】本文所载信息来源被认为是可靠的，但不代表REITs行业研究立场，REITs行业研究亦不保证其准确性或完整性。本文仅供参考之用，并不构成投资建议，REITs行业研究对任何人因使用本文内容而造成的任何后果不承担任何法律责任。