理财课堂|买房还是买基金

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来源：金信基金

    相信不少朋友都会有疑惑，现在手里的现金是越来越不值钱了，大家心里都清楚要通过投资来实现资产升值，起码要跑赢通胀嘛！但是，我们应该投资楼市还是投资股市，买房还是买基金呢？

小编认为，这个关键是要看大家自己的财务状况、资金情况、风险承受能力等等，这些因素都直接影响到各位的决定，只有最适合自己的才是最好的。

首先，我们要看看自己的财务状况。买房动辄几百甚至上千万，尤其是在国内的一线城市，还有限贷限购的政策，首付就是不少的一笔钱，对于不少朋友来说，入场门槛相对还是较高的；而购买基金的话，100块钱就可以起购，相对买房来说门槛就低很多很多了。如果您是土豪，小编认为两种方式都可以尝试，但无论是投资楼市还是股市，都还是有风险的，土豪朋友们在做决定之前还是要充分了解和分析哦！而如果预算有限的朋友，我们就可以考虑投资股市、买基金的方式来进行投资，丰俭由人，入场门槛（起购点）极低，投入很少就可以参与到市场。截至12月16日，今年全市场新成立的基金达到1355只，合计募集3.04万亿，创出历史新高，同时也高于过去3年的总额。而截至12月16日，年内累计收益为正的主动管理型公募基金占比为98.94%，同期A股年内涨幅为正的个股占比为55.37%。可见基金的收益还是相当可以的！

其次，我们要关注资金的情况，主要指的是这笔钱什么时候要用，流动性、变现能力好不好。投资楼市的话，相当于买了不动产，如果我们有要用钱的地方，需要把房产进行变现或者抵押贷款，这个时间都是不确定的，流动性一般，变现能力还要看当时楼市、房屋所在地区等情况来决定。而投资基金的话，基金每日开放申赎，流动性相当好，如果需要用钱，当天交易时间结束前申请赎回，大概3-5个工作日资金就能到账，变现能力强。

另外，就是要看自己的风险承受能力了。买房已经不像10年前的样子，闭上眼睛买都能赚钱。随着各种政策的落地，以及城市间发展的差异，买房稳赚的光景已经一去不复返了。现在的楼市投资比以前更需要眼光，需要更慎重，胆大心细。所以各位土豪朋友买房的时候也要多多考虑哦！当然，投资股市买基金也有一定的风险，风险来自于经济大环境、市场、行业、上市公司等情况。但小编是这么想的，买房呢，押注到一个行业——房地产行业，而买基金，只要不是买主题式基金，因为基金投的是一揽子股票，基金经理会帮我们挑选A股市场上比较有发展潜力的行业和个股，买的可能是好几个行业，我们的资金可能就分散到好几个行业上面去了。一个是只投一个行业，另一个是可能投好几个行业，一笔钱可以把握好几个行业的发展机会，哪个更划算呢？

以上都是土豪的烦恼，有闲钱的朋友可以参考比较一下。小编还是码完字早点睡觉，继续搬砖，做一个勤劳的打工人！

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风险提示：基金有风险，投资需谨慎。请投资者根据自身风险承受能力、投资期限和投资目标，对基金投资做出独立决策，选择合适的基金产品。基金的过往业绩及净值高低并不预示其未来的业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行承担。基金详情及风险收益特征详阅法律文件及相关公告。

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