直播互动丨德必集团1月29日新股发行网上路演

参与嘉宾

德必集团 董事长 贾波

德必集团 董事 总经理 陈红

德必集团 董事 副总经理 董事会秘书 丁可可

德必集团 董事 财务总监 高珊

德必集团 证券事务代表 彭春玉

民生证券 投资银行事业部业务总监、保荐代表人 谢国敏

民生证券 投资银行事业部业务副总裁、保荐代表人 程然

公司简介

      上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司作为文化创意产业园区的运营服务商，主营业务为文化创意产业园区的定位、设计、改造、招商和运营管理。公司基于中小微型文科创企业的需求，利用自身园区设计和运营管理能力，对各类既有建筑进行重新定位与更新改造，在保护和传承城市历史文化脉络的同时，为园区内文科创企业提供舒适的办公环境和深度的专业化服务。公司将持续进行跨城市跨区域的规模化连锁化发展，成为文化创意企业与科技创新企业的优质服务商。

     报告期内，公司主要采用“承租运营”的经营模式。在“承租运营”的经营模式下，公司通过前期的市场调研，以租赁方式取得具有改造升值空间的既有建筑经营权，对其进行重新市场定位和设计；通过改造配套硬件设施、重塑建筑风格和形象以及完善园区配套服务功能，将其打造成为符合文科创企业办公和经营需求的园区；通过招商和后续运营管理为文科创企业提供优质服务。同时，公司依托自身园区管理方面的优势，通过“受托运营”的经营模式为委托方提供园区设计服务、工程管理服务、招商服务和运营管理服务。

     公司凭借多年服务文科创企业的积累，能更深刻地理解文科创企业对于资源对接、资源共享的需求，更好地为文科创企业提供符合其所处行业特点和发展阶段所需的专业化服务。公司通过专业化的服务获得客户的认可，成功吸引了一批优秀的文科创企业入驻园区，报告期内公司园区内的知名客户包括：生活服务电子商务平台美团点评、移动出行平台滴滴打车、体育互联网平台虎扑体育、言几又书店、企业弹性福利平台东方福利网、电商导购平台返利网、AI机器人公司上海非夕机器人科技有限公司、AI商业应用服务商广州图匠数据科技有限公司、以“创意IP”为核心的服务平台“爱现场”、艺人经纪公司泰洋川禾、日本知名运动品牌美津浓、联合办公服务商WeWork、全球时尚购物平台Farfetch、澳大利亚证券交易所上市的招聘咨询公司Lloyd Morgan等。

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