路演互动丨招商积余2020年度业绩发布会暨投资者交流会

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融合更融效 振翮以高飞 

招商积余2020年度业绩发布会暨投资者交流会

股票代码：001914

03月24日

招商局积余产业运营服务股份有限公司（「招商积余」；深圳证券交易所股份代号：001914.SZ ）于2021年3月24日15:00-16:30举行2020年度业绩发布会暨投资者交流会。

公司介绍

  招商积余是招商局集团旗下唯一一家从事物业资产管理与服务的企业，隶属于招商蛇口。公司1994年在深交所上市，总部位于深圳，股票代码001914。

  公司明确了“12347”发展战略，以建设“国内领先的物业资产管理运营商”为目标，发展物业管理及资产管理两项核心业务；在战略协同方面，致力于成为招商局集团资产保值增值平台，成为招商蛇口持有资产运营的承载平台，成为招商蛇口产业数字化的标兵；坚持专业化、集约化、生态化、市场化的“四化”发展原则，通过七大战略举措，推动战略实施落地。

  公司积极推进“大物业”战略布局，已进入全国逾100个城市，管理面积达到1.91亿㎡，服务业态多元，覆盖住宅物业，以及办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间等非住宅物业。公司致力于提供优质的保安、保洁、绿化保养、维修保养以及综合保障服务等基础物业服务，并通过标准化建设、平台化运营提升服务品质，巩固一片沃土，持续带来稳定收入。公司还依靠多年积累的专业能力和强大的客户粘性，通过专业公司为客户提供专业化配套与增值服务，涵盖设施管理服务、案场协销及房产经纪、社区及企业服务、建筑科技服务、停车场管理、专业安保、餐饮服务和干洗服务。公司业务高度市场化，尤其在非住宅领域处于领先地位，具有良好的品牌知名度和美誉度。

  2020年，公司市场拓展成绩喜人，接连获取一批优质物业管理项目，经营业绩稳步增长。公司始终将客户满意度作为生命线来呵护，持续提升服务品质。凭借强大的实力，公司荣获2020中国物业服务企业综合实力500强TOP5、2020年广东省物业服务综合发展实力第四名，2020年大湾区服务品牌企业第四名，并连续多年荣获中国蓝筹物业榜“蓝筹物业企业”

  公司资产管理业务主要为商业运营，以及持有物业出租及经营。公司旗下招商九方经过多年发展，已具有专业的商业运营管理能力和较强的市场化拓展能力，在管商业规模不断扩大，获得良好的市场品牌认可度。招商九方除运营公司自持的商业项目外，还受托管理控股股东招商蛇口多个商业项目，并积极探索品牌输出业务。截至2020年12月，公司在管商业项目26个（含前期顾问、招商及运营管理项目），管理面积136万㎡。公司连续多年荣获“年度中国商业地产TOP100”殊荣及“年度商业地产卓越企业”奖项，连续两年获评赢商网年度商业地产卓越企业奖、中购联中国购物中心年度优秀管理公司奖。公司还拥有酒店、商业、办公等持有型物业，通过专业的运营能力，实现持有物业稳健经营，保持资产价值。