韩志峰：要想做好REITs试点要坚持有信心、耐心、诚心、匠心和恒心

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7月23日，中国REITs论坛2021年会在苏州召开，本届年会主题为“基础设施REITs试点启示与展望”，由中国REITs论坛、苏州市人民政府、上海证券交易所、中国建设银行联合主办。国家发改委投资司副司长韩志峰出席会议并发言。

他认为要想做好REITs试点，要坚持五心原则。要有信心，有耐心，有诚心，有匠心和有恒心。

市场往往会对基础设施REITs能不能做成，能不能做大，底层资产合规性能不能得到满足，发行时是否需要增信，是否能有效带动实体经济发展等问题产生怀疑或者疑问，这个过程中就需要各方对市场后续发展有信心。

要对基础设施REITs的长期收益有耐心；对基础设施REITs市场规模的壮大有耐心；对投资者准确认知基础设施REITs的能力有耐心；对配套政策的出台有耐心。

产品相关参与方要认真选择优质资产，如实客观反映项目合规性，客观公允进行项目估值，并注重运营管理。

相关准备方的底层资产要符合基本条件，合规手续要认真落实，关键问题要全面研究，申报材料要细致准备。

他认为影响REITs发展的因素有很多，我们国家推动REITs的发展是顺应时代发展的行为，要有钉钉子精神。

他表示后续要做好工作。在保证项目质量基础上加快工作进程，会同有关方切实解决难点问题；充分发挥地方发改委的作用，加强政策解读和统筹协调；严格把关项目，做好项目的后续跟进，综合运用各种手段推进项目。