9月统计局数据点评

原标题：9月统计局数据点评来源：兴业基金

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9月统计局数据点评

近日，统计局发布1-9月房地产销售与开发投资数据。9月商品房销售金额1.57万亿，同比-15.8%；1-9月累计销售金额13.5万亿，同比+16.6%。

9月销售延续负增长。9月销售金额同比-15.8%（8月为-18.7%），单月销售增速自7月转负以来持续负增长，但降幅较上月略有收窄。分区域来看，各区域均明显下行，东部销售金额同比-14.5%（8月为-18.7%）；中部同比-10.5%（8月为-19.1%）；西部同比-22.5%（8月为-15.9%）；东北同比-27.4%（8月为-29.5%）。

9月开发投资单月增速转负，土地市场热度维持低位。9月房企开发投资额同比-3.5%（8月同比+0.3%），累计同比8.8%，单月开发投资增速转负。销售下行以及资金链压力下，房企拿地意愿显著下降。9月全国300城经营性用地成交建面同比-32.4%。二轮集中供地城市流拍率大幅上升，福州、青岛、济南、天津、广州流拍率分别为35%、13%、25%、34%、52%，较第一轮上升10-40个百分点。

房企资金链仍边际承压。从资金面看，9月房企到位资金同比-11.2%（8月-6.5%），其中国内贷款同比-25.0%、自筹资金同比-10.1%、定金及预收款同比-9.8%、个人按揭同比-6.8%。地产行业融资收紧、三道红线监管、销售下行和按揭放款慢等都带来房企资金压力，部分房企信用风险加剧。

（内容来源：兴业证券）

市场综述

10月21日（周四），沪深股指全天震荡整理为主，成交0.99万亿元，上日为1.02万亿元。盘面上，煤炭板块早盘强劲反弹，午后涨幅收窄，焦煤、焦炭期货急速跌停，保险、稀土、银行、地产、磷化工、纯碱、白酒板块造好，工业母机、半导体、新能源板块回调。上证指数收涨0.22%，创业板指跌0.17%。

北向资金全天大幅净买入101.54亿元，其中尾盘集合竞价净买入超8亿元，单日净买入额创7月15日以来新高；近三日连续大幅流入，累计净买入达181.4亿元。

财经资讯

1.【证券时报】把握好注册制改革“支点” 推动资本市场行稳致远。中小投资者为主的A股市场，还处于发展初级阶段，试点注册制必须要尊重市场情况，在实践中处理好政府与市场的关系。

2.【证券日报】前三季度全国吸收外资同比增长19.6% 四季度有望保持增长。10月20日，商务部发布数据显示，1月份至9月份全国吸收外资8595.1亿元人民币，同比增长19.6%。

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