观承望溪——探索中央墅区网红热销盘

2019年对于北京整个房地产市场来说去化遭受瓶颈，往年的金九银十都变成了银九铜十。国家统计局数据显示，今年前8个月，全国商品房的销售面积连续低于去年同期的销量水平。

市场冷，那考验开发企业的时刻也就来了！2019年11月17日，观承望溪全城首开，累计到访670人，30分钟去化167套，首开12.3亿，11月劲销15亿，首期去化高达94.8%，双12期间热销1亿，问鼎北五环的网红大盘。在这个凉意十足的寒冬，取得这样的成绩让许多周边竞品开发商不禁大吃一惊，那么今天我们就来探索一下网红大盘是怎样炼成的！

中央墅区，国际配套

在北京，提到宜居属地，大家的第一反应想必都是中央别墅区，因为26年的发展演变，这里早已从豆蔻年华进入风华绝代，不仅聚集了国际化的人群，更成为了豪宅领地，观承望溪位于北五环至北六环间，坐享中央墅区高端国际配套，是万科在中央墅区的收官之作。

（观承望溪区位示意图）

紧邻地铁十七号线，咫尺繁华

“地铁一响，黄金万两”，一条地铁线的开通，可直接有效带动沿线区域的房地产开发力度，使得区域土地得到快速、高强度的建设，并且商业区域和居住区域也会逐渐向地铁站靠近。观承望溪，距离地铁17号线仅两公里，可以零换乘直达未来科学城、望京商务区、国贸CBD、亦庄经济开发区，便捷的交通将会带动整个区域的飞速发展，毫无疑问，观承望溪也会转变成许多人梦寐以求的地铁房。

坐拥九年义务教育地块

项目东侧紧邻九年一贯制的教育用地，这个在整个顺义区都特别的稀缺，未来将会引进知名的教育资源，位于北七家的万科翡翠公园项目引入的是皇城根学校、长阳半岛引入的是北京四中，这些都是非常好的学校，据目前了解，现在已经接洽了多家优质的学校，如皇城根、史家、人大附中等等；观承望溪将来无疑也是一处学区房。