烟台市二手房最新价格指数：11731元/㎡，同比止跌、上涨

烟台12月房价指数出炉，全面小区查询，精准房价评估。本数据为二手房数据，数据来源为各小区二手房房源网上报价，部分城区可能由于挂牌量、交易量原因造成均价高于或者低于实际房价，仅供参考！

2019年12月，烟台市（含县市区）二手房均价11731元/㎡，环比11月下降0.43%；同比2018年12月上涨0.29%（连续3个月同比下降后转为同比上涨）。

烟台市区方面，莱山区房价最高，房源均价14892元/㎡；芝罘区次之，房源均价13403元/㎡；开发区第三，房源均价12086元/㎡；高新区第四，房源均价11549元/㎡；福山区第五，房源均价8659元/㎡；牟平区第六，房源均价7178元/㎡。

全市房价排名，牟平依然排名第九，房价低于蓬莱、长岛、莱阳；福山区排名第七，房价低于蓬莱、长岛。

环比来看，烟台六区房价全部上涨。其中莱山区房价环比连续下降五个月后转为上涨，高新区房价环比连续下降三个月后转为上涨。

同比来看，依然是莱山区、高新区下跌，其余四区上涨。莱山区房价同比连续下降五个月，高新区房价同比连续下降四个月。

以下为烟台六区房价走势详情，按区域房价高低排名。

1.莱山区

莱山区12月二手房均价14892元/㎡，环比涨0.08%（连续五个月下跌后转为上涨），同比去年同期下跌2.71%，为连续第五个月同比下降。

2.芝罘区

芝罘区12月二手房均价13403元/㎡，环比涨0.52%，同比去年同期涨2.03%，涨幅扩大。

3.开发区

开发区12月二手房均价12086元/㎡，环比涨0.13%，同比去年同期上升1.75%，涨幅继续缩小。

4.高新区

高新区12月二手房均价11549元/㎡，环比涨0.01%（连续三个月下跌后转为上涨）。同比去年同期下跌6.97%，跌幅缩小，连续第四个月房价同比下降。

7.福山区

福山区12月二手房均价8659元/㎡，环比上涨0.07%，同比去年同期上升3.47%，涨幅扩大。

9.牟平区

牟平区12月二手房均价7178元/㎡，环比涨0.49%，同比去年同期涨4.97%，涨幅继续缩小。