中国江苏网1月3日讯 记者从1月2日举办的“南京房地产格局高峰论坛”上获悉,2019年,南京市商品房销售规模达到2912亿元,仅次于2016年的历史最高位,是历史第二高水平。
“南京楼市于2010年开启万元时代,每平方米均价突破1万元;2012年销售规模突破1000亿元;2015年突破2000亿元,也就是在这一年,南京河西中部诞生了首个每平方米均价过3万元的楼盘;2016年,南京商品房销售规模达到历史最高位,销售3447亿元;此后两年楼市高位回落,到2019年再次接近3000亿元。”网尚研究机构研究总监曹丽回顾了南京楼市发展的几个关键数据。
江苏省房地产业协会会长杜学伦认为,2019年,在“房住不炒”的大原则之下,全省的房地产市场进入了一个调整期,总体过程是从2018年9月份开始下行,到2019年一季度出现一个小阳春,从五六月份又下行,到2019年底略好转。从全省来看,房地产形势总体实现了稳地价、稳房价、稳预期这“三稳”的目标。南京市场2019年部分区域对人才安居政策做了一些微调,土地市场进一步加大供应,开发企业拿地回归理性,新房市场供销总体保持较高的水平,市场的区域分化也在进一步加剧。
对于2020年的房产市场,杜学伦认为,国家继续强调“房住不炒”和“三稳”的大方针和2019年相比没有变化。未来的房地产市场一定是以稳为主,在稳的基础上做适当调整,推动住房制度改革和长效机制建设,最终目的是要保持房地产市场的平稳健康发展。 (刘玉琴)
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