信息时报讯（记者 罗莎琳）2019年，在中央“稳地价、稳房价、稳预期”的明确目标定调下，市场调控趋于常态化，信贷层面逐渐收紧，房地产市场稳定健康发展。根据克而瑞统计显示，截至去年12月末，TOP100房企的累计权益销售金额同比增长6.5%，不及2017年的40.5%和2018年的35.1%。行业整体规模增速较前两年显著放缓，百强房企规模增长“失速”。
从全年业绩走势来看，百强房企今年第二季度、第四季度的整体销售业绩表现更佳，权益销售金额规模较去年同期分别同比增长7.5%和11.7%。其中，一二季度特别是3、4月的“小阳春”行情调增了市场热度，单月同比增速较年初显著回升。而下半年之后，企业加大供货力度，业绩同比增速也呈回升势态。特别是9月以来适逢年底供货高峰，企业业绩在推货、营销力度双双加码的推动下企稳回升。
但综合而言，市场真实情况并不如企业业绩增速反映的那么乐观。目前市场去化压力犹存，企业整体的去化率水平仍处于相对低位。从房企全年的推货及去化情况来看，2019年规模房企整体在售项目平均单盘产能较2018年下滑，业绩增长主要靠项目在售项目的数量提升。
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