年度盘点看莱山：七大新盘面市，中海、融创、东泰等房企首次进驻

【年终盘点】2019年烟台莱山区新盘报告

以售楼处开放/案名确定界定，2019年，莱山区总共有七大新盘面市，分别是融创·蓝天壹號、万科翡翠长安、金象泰梧桐墅、东泰泰和府、国泰海韵华府、中海长安云锦、祥隆绿城·蘭园。

2019年莱山区新楼盘，地段普遍较好，多数是走中高端路线，且户型面积区间较大。

这七个新盘，目前仅祥隆绿城·蘭园尚未开盘，该盘为在售楼盘祥隆都会里北侧新地块。

国泰海韵华府为山东国泰大成首进烟台项目。

融创·蓝天壹號、金象泰梧桐墅、东泰泰和府、中海长安云锦均为相应房企首进莱山区之作。

中海长安云锦2019年7月摘地、11月开放临时展厅，东泰泰和府6月摘地、9月开盘，动作均比较快。

2019年度烟台莱山区七大新盘详情：

融创·蓝天壹號

莱山-山海路东侧,港城东大街北侧

[12月25日动态]融创·蓝天壹號精装房源在售，1#楼已于上周推出，均价约1.5-1.6万/平，认购优惠一个点，按时签约优惠一个点。目前剩余房源不多，具体咨询售楼处。样板间有107/127/139平。1#、2#、3#是26层、1个单元、两梯四户，户型面积107、127平。5#和6#是18层、2个单元、两梯两户，户型面积139平。7#是10层、1个单元、一梯两户，户型面积155平。

万科翡翠长安

莱山-长安路西侧-逛荡河公园北岸(双河东路1266号)

[12月31日动态]万科翡翠长安1#整栋、22#东户、1#商业已于12月12日开盘，预计2021年12月底交房。1#17层、2个单元、一梯两户、户型面积129平，带装修。22#18层、一个单元、户型面积147平，带装修。1#均价15000多元/平，22#均价约18000元/平。22#西户开盘时间待定。1#商业是两层毛坯商铺，位于北侧双河东路沿街，建面约160-290平，一层层高6米，二层层高4米，价格区间1.2-1.8万/平。18#认筹中，开盘统一选房，具体时间和价格待定。18#15层、2个单元、两梯两户、户型面积118平，带装修。在售户型面积129平、150平、185平，在售还有2#、4#、5#、13#、17#、21#、24#，都是带装修，三种户型都有样板间。129平位于2#、4#、5#、17#，两梯两户，折后均价16500元/㎡。150平位于13#、17#、24#，两梯两户，折后均价17500元/㎡。185平位于21#，15层、1个单元、一梯一户，折后均价18500-19000元/㎡。价格和优惠预计2020年1月会有调整，具体咨询售楼处。

金象泰梧桐墅

莱山-桐林路与观海路交汇处,工商学院西临

[12月13日动态]金象泰梧桐墅10和13号楼已于2019年11月30日加推，10号和13号楼均为5层电梯洋房，户型面积139-207平。项目在售房源位于1-13号楼，户型面积为135-209平，24000元/平起，优惠为全款94折，按揭95折，均为5-6层电梯洋房，一层复式院落叠墅，二层复式私，享跃墅，顶层复式瞰景叠墅，三四层典藏奢适平墅。

东泰泰和府

莱山-绿斯达路以南、绕城高速以北、山海南路以东、马家都中路以西

[12月28日动态]东泰泰和府小高层均价12000-13000元/平，高层均价11000-12000元/平，户型建面约99-148平，分别是25#，27#，28#，30#，32#楼。高层共18层，小高层共11层。120-130平户型均价11500-12000元/平，可选楼层较少。

国泰海韵华府

莱山-双河东路与金滩南路交汇处南行500米路东

[12月29日动态]国泰·海韵华府在售高层交3万抵5万，均价11000-12000元/平，户型建面约119平和129平，位于1#2#楼；洋房交5万抵8万，均价13500-15000元/平，户型建面约142平、150平和170平，位于5#6#楼。买房可享99折优惠。高层和洋房将于2021年12月30日毛坯交付。支持公积金贷款，支持组合贷款。10#楼商铺、3#4#楼住宅开盘时间待定，暂未开启认筹。

中海长安云锦

莱山-长安路以东,庆祥路以西、双河东路以南,逛荡河景观带以北

[12月25日动态]中海长安云锦临时售楼处在建中，预计过年前开放，敬请期待。临售位于逛荡河绿带公园管理办公室附近。

祥隆绿城·蘭园

莱山-山海路以东,竹林南路以南

[12月23日动态]祥隆绿城·蘭园样板间施工中，位于祥隆绿城诚园营销中心，面积约130平、140平。祥隆绿城·蘭园项目已经动工，项目营销中心框架已经完工，目前在做外立面，位于祥隆都会里北面，预计2020年年初开放。