2019年的南宁楼市大数据怎么样？克而瑞数据统计显示，2019年南宁市商品房大数据，商品房和商品住宅均创供求双千万量级。其中，商品房供应面积1902.33万㎡，环比上涨21.72%；成交面积1468.13万㎡，环比上涨14.67%；供求比1.29，供求差为432.92万㎡；成交均价10924元/㎡，增幅2.34%；成交总金额1603.81亿元，增幅17.36%。
另外，2019年南宁市商品住宅（包含普通住宅、别墅）供求均超千万量级，供应量1243.16万㎡、成交量1153.92万㎡，同比2018年双双提升了17%以上。成交均价11489元/㎡，增长4.79%。
南宁主城区商品住宅成交情况上看，每个城区成交面积均超百万㎡体量，其中良庆区以408.36万㎡领跑，占比达35%。良庆区、青秀区、江南区多个置业热门板块出现热盘，城区成交量环比分别上涨87.66%、36.16%、10.92%。而兴宁区、西乡塘区、邕宁区由于部分楼盘进入尾盘阶段，加之新盘供应出现短期“断档”，成交量有所回落，分别下降了12.45%、8.33%、25.23%。
各月度/季度情况看，一季度房企调整期以及2月份的春节假期影响，单月供应楼盘数量以及单盘供应套数逐步增多，供不应求较为明显，成交楼盘以良庆区、西乡塘区的居多，龙光·玖誉湖、檀府印象、万科金域中央、阳光城·檀悦、澜月府成交面积均超4万㎡。
二季度，万科·星都荟、龙光·玖珑郡、盛湖悦景等新盘集中推货，供应和成交量均较一季度有明显提升，供需趋于平衡。短期房价波动主要受价值高地（如柳沙、朝阳、凤岭北、凤岭南）以及价值洼地板块（如空港）的集中推量影响。特别是6月中下旬房企冲业绩走量，部分房源释放优惠，限时首付分期降低门槛，推动一批刚需置业者及时买入。
三、四季度市场降温，以价换量明显。这主要是受2019年下半年南宁市场毛坯房回归，“精改毛”或新盘毛坯入市盛行影响。统计显示，2019年上半年南宁销售毛坯房项目数量约32个，下半年则高达84个，数量提升明显。
（数据来源：克而瑞）
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