小户型不将就寰宇时代70平两居也能南北通透

对于刚需来说，好地段的新房大多价格偏高，可选择的项目不多，似乎遥不可及。但当前市场上，仍然存在一些地段不错，配套不赖，且适合上车的项目。话不多说，焦点君选择了三个为大家介绍一番。

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中海寰宇时代

项目紧邻地铁8号线，首推的三期地块距离瀛海站仅900米。8号线贯穿南北，走向是北京的中轴线，待2021年全线贯通，增加1号线、2号线、10号线的换乘，北上通勤就更顺畅了。配套方面，项目周边小区很多，居住氛围浓厚，目前基本生活需要都能满足。另外，项目还自带近6万㎡的精品商业配套，未来的吃喝玩乐都可以在这里解决。

教育资源也比较丰富，除了项目自建的幼儿园，还有爱贝儿双语艺术幼儿园(三槐堂路)，德茂中学，瀛海镇第一中心小学，红星中学，瀛海镇第一中心幼儿园，亦庄实验中学，亦庄实验小学等。

项目的另一大亮点就是生态资源优越，北侧600米就是面积堪比4个颐和园、2个奥林匹克森林公园的南海子湿地公园，左邻规划中的南苑湿地公园、瀛海体育公园等等，相信空气一定很不错。

户型设计方面，项目有48-112平米一至四居，均价52449元/平米，都是非毛坯交付。项目的70平小户型产品总价367万左右，非常适合上车。

当下市面上主流的70平小两居，一般都是东西向。中海寰宇时代南北向的小两居，南北通透着实亮眼。主卧和客厅之间的墙是非承重墙，这意味着每个家庭都可以根据自身需要，调节主卧和客厅的面积大小！根据西边地块限定均价52449元/平计算，总价367万左右，首付35%的话，仅需128万上车！

效果图

中海寰宇时代

在售

52449元/平方米

楼盘地址：大兴地铁8号线瀛海站北200米中海寰宇时代 查看地图

开盘时间：2019年12月30日产权：70年

主力户型：一居二居三居 |48-112 m² 全部户型

400 电话：400-032-4608 转 407017 微信扫码拨打 微信扫码节省您的拨号时间

普通住宅板楼低总价名企盘

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诺德逸府

项目位于丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南100米，距离地铁郭公庄站约900米左右。郭公庄站是地铁9号线与房山线的交汇站，出行较为便利。除此之外，项目北侧还会设有樊羊路站，是房山线北延线的站点，可以直接到达南三环，在2020年通车后出行将更为方便。自驾方面就不过多说了，项目距离南四环约2公里左右，开车一脚油的功夫便可上四环，去往各个地区都很方便。

配套的话，项目周边目前已经形成一定的居住氛围，仅依托社区底商和地铁郭公庄站上盖的商业配套，就可以满足日常生活所需。同时，项目周边还有丰台万达、花乡奥莱、汇聚购物中心等大型商业配套，吃喝玩乐都可以满足。最后说说医疗方面，首都医科大学附属北京天坛医院的新院区就在南四环边上，平常看病就医也很方便。总体来说，项目周边的配套还是挺齐全的。

项目主推61-69平两居、89平三居、137平四居，产品梯度较大，可满足各个阶段家庭需求，非毛坯交付。项目政府限定均价67702元/平，按照最小户型来段，61平两居总价约413万左右，首付145万即可上车。