春节前夕，成都绿地新里城最后54套精装洋房取证，均价约16598-17988元/㎡，主力户型约153㎡，总价约255万左右，这个价位的洋房，目前在主城区新房市场还是相当少见的。所以，几乎可以肯定，中签率会很低，而待摇号选房数据公布，没抢到的朋友就真的到了与它说再见的时候了。
作为项目住宅产品的收官之作，新里城本批次洋房产品究竟如何？本期好房品鉴，一起来看看。
基本信息：
楼盘：绿地新里城
位置：青羊区光华大道二段（距离四号线蔡桥地铁站约50米）
户型：约123-153㎡，主力户型153㎡
价格：16598-17988元/㎡（精装）
开发商：绿地集团成都青羊房地产开发有限公司
楼盘规模：约295亩
物业类型：普通住宅，洋房，商业
区域扫描
绿地新里城项目位于青羊区外光华板块，周边凯德风尚、万科金色领域、蓝光SOFA、保利香槟光华、中铁西城、俊发时光俊园、光华逸家等楼盘均已交房入住数年，生活氛围较为成熟，配套也相应完善。
项目直线距离3公里范围内，有两个已经运营的大型商业综合体——鹏瑞利青羊广场和青羊万达广场，轻松应对日常shopping需求，商业配套尚算便利。
此外，项目自身还搭配了体量不小的商业，包括ShoppingMall和星级酒店等。
而既然在教育资源优质且丰富的青羊区，那项目教育配套自然也是一大亮点。包括成都树德中学、泡桐树小学（绿舟校区）和草堂小学（子美校区）等都聚集在项目所在的外光华板块，其中草堂小学（子美校区）更是就在绿地新里城项目的东侧，一期的背后。
另外，交通方面，除了板块内的地铁4号线中坝站以外，4号线蔡桥站就在绿地新里城项目外，出行便捷。
项目概况
项目总占地约295亩，总建筑体量达约51万平方米，体量庞大。因位于主城区，地理位置优质、配套丰富，而备受关注。
项目在2018年3月，推出608套房源，共吸引33923人摇号；而在2018年6月，515新政刚出不久后，项目又推出301套房源，依然吸引了3892人报名，可以说是毫无争议的热门选手。
新货上架
时隔一年多，在2020年1月22日，绿地新里城进入预售公示，推出本批次全部准售房源共 54 套，其中 123.65㎡ 3 室 2 厅 2 卫户型 3 套，145.88/145.89 ㎡ 4 室 2 厅 2 卫户型 9套,153.23 ㎡ 4 室 2 厅 2 卫户型 42 套。上述房源中提供 6 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，29 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
置业建议
总体来说，绿地新里城项目优势很明确，9层楼的精装洋房，主城西，地铁、学校，尤其适合城西改善客群关注。毕竟青羊区供应并不多，板块内更是少之又少。另外，项目有商业产品在售，想要入手该项目小户型产品的客群也可以详细了解一下。
封面新闻记者 李竺轩
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