5年后“电梯房”和“楼梯房”谁的价值高？内行人道出真相

现在我们就来说一说，未来一段5年时间之内，什么样的房子升值空间比较大。假设在5年后，“电梯房”和“楼梯房”谁的价值高？内行人指明这三点。

第一点，赔偿方面

我们现在房子的价值，其实也是体现在拆迁赔偿上面。一些内行人说，其实拆迁赔偿这个事情，其实也是跟我们这个房子所居住的人挂钩的。举个例子，在同等面积的情况下，一个住了有10户人的楼梯房，和一个住了30户人的电梯房，你说哪一个赔偿比较多，毋庸置疑当然是楼梯房赔偿的比较多。再加上，一些电梯房基本上是新建的，不好出现什么拆迁的情况了，而只有一些位于城中心的楼梯房，只要这个城市发展起来，这个地方就有着非常好的升值空间。

第二点，容积率

一些内行人说，我们在买房子的时候，还是会考虑一些房子的容积率，就现在的情形来说，电梯房的公摊面积可不小，整体来说它的容积率就是不是很高，居住起来的舒适性也就没有那么高。而我们的楼梯房，居住的容积率更高，整个房子的环境来说，也是非常不错的。而且这些房子一遍都是一些城中心，以前城市比较重要的位置，基础设施也是比较的完善的，整体来说，楼梯房的升值空间更大一点。

第三点，月开销

大家都知道现在的电梯房每个月都是需要交物业费的，如果是一些比较负责的物业公司来说，你交这一笔钱还是比较甘心的，但是遇见一些不负责的物业公司，交这一笔钱就比较憋屈了。所以住在电梯房，每个月开销是比较大。而楼梯上差不多就没有这样的一笔钱，有一些人更愿意要这样的房子。因为这样的原因，一些内行人认为楼梯房的升值空间比较大。其次就是物以稀为贵，未来楼梯房会越来越少，新建的都是一些电梯房，反而这些楼梯房是升值空间更大，价值更高。