破顶竞自持!台湖高热地块加持城市之光·东望价值暴涨

集萃了高浓度的繁华，承载了人们对美好的期盼，三区交汇的台湖，一直是城市的热土之一，但在2019年亦庄新城宣布扩区之后，台湖由于自身与亦庄强大的发展连接，以及台湖高端产业基地被扩入台湖，而迎来新一轮的城市发展高峰。

在2020年鼠年新年后开启的两次土拍，即轮番上演火热的夺地场面，在2月28日，绿城甚至以楼面价3万/㎡，13.48亿元+7%自持，从17家企业中，才成功夺得台湖新地块。

13.48亿元+7%自持，17家企业多轮争夺绿城夺地

竞拍当天，不到十分钟时间，就触及了13.48亿的价格上限，以49.8%的溢价率进入竞自持环节，最终，绿城以13.48亿元+7%的自持，成功拿下台湖地块。其中，较为值得一提的就是绿城以7%的自持夺得该地块，而北京最近一次竞自持，还是2018年11月，住总经过58轮缠斗，凭借17.7亿+2%自持，斩获大兴采育0128A限价宅地。

本次土拍中台湖镇亦庄新城站前区YZ00-0401-0056等地块，起始楼面价约19468元/平，可售楼面价30847元/㎡，溢价率49.78%。土地面积27525.637㎡，其中建设用地27525.637㎡，建筑控制规模50251㎡，并需配建3200㎡9班制幼儿园。住宅部分建面47051㎡，容积率2.0，控高45米，将以临时“五通一平”形式供地。

14区规划后，三区交汇的台湖迎来热度新高峰

市政府搬迁之后，作为通州、CBD、亦庄的三区交汇之地，城市之光·东望项目自拿地起，就一直是为城市所瞩目的焦点，伴随着在两站一街、地铁17号线、环球影城、万亩游憩园等价值不断附加之下不断由生地发展为半熟地，伴随着2019年11月的亦庄新城扩围，台湖高端产业基地以及被亦庄纳入区域内，伴随着亦庄新城宜居宜业的产业新城规划，城市之光·东望的三区交汇价值必将迎来新一轮上涨。

三区交汇的地利，三轨三高的路网，110万方的超级城市，城市之光·东望所处的台湖地块在各项利好共同发展之下，已经将台湖板块打造成为城市的热门地域，万科的8载深耕也给与了城市全新的城市发展方向与维度，更为城市带来了职住平衡、办公、商业、居住、生活的全新能量。

屡屡创造城市全新热度，屡屡打破楼市记录，台湖这座城市之上，结合城市的万千价值，城市之光·东望将在2020以全新的方式，不断创造全新的城市影响。目前城市之光·东望美学生活全面开启，接待中心现已正式开放，每日监测、消杀的健康环境，线上登记即可预约到访体验，同时线上营销中心也将24小时同步在线，欢迎前往体验。