观承大家为何成为热搜榜常客

2019年观承别墅·大家基本承包了北京顺义别墅区榜单，11个月冠顶楼市，销售额问鼎、套数量问鼎、人气话题量冠军，如此惊人的战绩，观承别墅·大家成为热销榜常客实属必然。而楼市的生存法则并无捷径，只有产品过硬，才有资格拥有话语权。

虽然年末将至，观承别墅·大家依然蝉联楼市话题销售榜单，产品号召力强大不容小觑。而蝉联热搜话题的背后是本案完胜的墅区发展和产品体验，“真实话题”透露出销冠应有的标准。

第一，板块优势：城市别墅或成绝版，对稀缺资产占有。

在全北京当下在售的别墅产品市场中，观承别墅•大家所处中央别墅区的最后一个低密板块，承接望京商务区醇熟发展、未来科学城，依托中央别墅区形成三股复合力量，俨然成为北京城市增长型墅区代表，高端精英人士的聚集效应，享受着北五环城市增长极的发展力量，更具有城市别墅的独特自然资源、交通、高端配套等属性，成为新北京少有的复合型别墅区。

第二，配套优势：成熟的中央别墅区内高端配套。

观承别墅•大家的配套设施齐全。周边汇集了约8所地方学校、15所国际学校，拥有全北京近70%的国际教育资源。北京鼎石国际学校、海嘉国际学校、北京新英才学校等国际名校纷纷进驻，浓厚的学府气息，12年教育资源，一站式成材护航。此外，周边赛特奥特莱斯、新世界百货等大型购物商场，为业主日常购物娱乐提供多样选择，也配有地坛医院、中国医科大学顺义医院等医院，便于就医看诊。

第三，产品优势：深耕六载，筑墅造城，万科精工院墅。

在产品打造上， 观承别墅•大家集合了万科30年的造墅之法，实现自身迭代，以“城市山林”为理念，打造追求天人合一、自然和谐的东方人居。同时也是作为万科精工3.0的代表之作，融入了万科的5重标准，8大系统、208项细节，是万科在北京投入最多的高端别墅项目，同时也是万科精工系中的顶级产品。

园林优势：极致美学，心怀东方的盛境山林。

从城市山林到东方十二境，观承别墅·大家即是大自然的合伙人，也是东方大境的引领者。“城市山林”私园打造理念构建出「桃源问津十二幕」，在180多天的东方意境画面的营造中，汲取了王维的《辋川别业》等众多古代文人雅士创作的旷世名画或是诗作中所描绘过的美好场景，为景点造景命名。观承别墅·大家未来的社区公园（现展示区）中呈现出模山范水，让人们深刻的感受到中国传统文化的自信与尊崇。

第五，匠心优势：门庭礼序，三山四水，四境归家营造

观承别墅·大家承袭温榆地脉肆法造园文明，将宅间山水格局匠呈三山四水六园的熠熠的盛景。在中式元素风靡全球的今天，观承别墅·大家更懂得立足于根本，坊巷交纵贯连，规制上的起承转合形成了独特的移步异景归家尊荣。南北门庭、引桥入巷，整合了万科精工之法的大成，传承出“中式院落归家”建筑精髓，从居者的生活体验出发，满足了世家风范的人文礼居要求。

第六，产品优势：层叠庭院，厅院共生的自然人居

观承别墅·大家遵循“城市山林”私园打造理念，缔造上下多重院垂直院落空间。借鉴苏州留园的设计理念，将传统二维平面园林演变为三维多空间叠合园林，总面积高达约133㎡庭院空间，呈现出上下六重院垂直院落，让人、建筑、自然在此和谐共生。立体厅院，层层有院的舒适景观，犹如私家的“垂直森林”，奠定了万科观承别墅·大家在北京别墅市场的独特和唯一性。

观承别墅·大家集萃万科30载筑墅匠心，撷取龙湖地产丰富景观营造之技，承袭地脉文脉，并且秉承匠人之心精研国人生活方式，成就了观承别墅·大家销冠之路，众心所向实属名至实归。