2020年前两个月的疫情对行业产生了重大的影响，不仅是在经济上的，而且在人的心理上的、以及对未来生活的预期，亿翰从三个方面，分享对小镇的理解：
第一：小镇的主管部门发改委在政策层面对小镇的全新理解：对于政府部门来说，对于小镇的需求在于产业升级以及新型城镇化建设的推动；
第二：从整个行业来看，特别是开发商对于小镇的态度，做了大量的数据梳理，百强房地产企业中涉足小镇业务的有45家，其中布局文旅类小镇有29家，占比超六成；
第三，未来行业发展得何去何从，亿翰认为人口流动 + 产业转移 + 消费升级，三者互为因果，深刻影响小镇的格局。产业转移：在区域一体化化下，未来区域产业转移更加频繁，产业流入城市将快速崛起，小镇是重要的载体；人口流动：300万人口以下城市全面放开落户限制，未来整个产业人口的流动会更加频繁，对中小城市、特色小镇吸引人才会强很多；消费升级：除了商业这块，文旅和大健康会迎来大的增长，疫情之后，人的消费心态发生了很大的变化，文旅和大健康是未来是很重要的发力点。
疫情对人们心态、居住状态发生很大的变化，小镇作为独立的社会“单元细胞”建设方向更为清晰 – “可提供对应就业、生活配套、宜居环境”，疫情对于远离城市的小镇项目产生中长期利好！
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