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目前阶段的商品房，按照其室内交付条件的划分，其实主要就有两种形式。第一种形式就是我们常见的毛坯房，第二种形式就是精装修的房子，也称之为精装房。由于出现了这两种不同类型的房子，这就导致我们很多朋友在购买房子的时候都会考虑买哪种房子比较好。例如现在有个朋友问这样一个问题：买毛新房好，还是买精装房好？
什么是毛坯房
第一点，我们来看一下毛坯房的简单情况。所谓的毛坯房，就是室内的墙体表面基本上是完成了粗装修，这里的粗装修基本上是以批腻子的形式进行交付的。然后室内所有的水电都是基本上按照最基本的使用条件预留到位。第二点，我们来看一下毛坯房的基本的条件。毛坯房中室内的墙面和地面都是做过最简单的处理，满足我们后期装饰装修的需要。毛坯房的室内的洞口都是预留到位的，预留到位就预示着没有室内的门。毛坯房外墙所有的设施是安装到位的，包括我们的防盗门以及所有的外窗。另外一点就是室内是通水通电的。第三点，我们来看一下毛坯房的特点。毛坯房只是一个简单的一个交付的房子，所以它是有充分的后期装修的空间的。例如我们可以对室内进行空间改造，进行水电改造等等做法，都是适用于毛坯房的。
什么是精装房
第一，我们同样来了解一下精装房的一些简单情况。所谓的精装房，就是通过精装修以后进行交付的一些房屋。这类房子室内所有的墙面和地面都是经过精装修处理的。最通俗的说法就是满足了拎包入住的条件。当然这也得看精装房是否包含家具家电。第二，我们也是同样来了解一下精装房具备的条件。第一点就是精装房的墙面和地面都是做到了精装修的处理。例如墙壁刷乳胶漆或者是贴壁纸，地面上是铺贴了瓷砖或者是木地板。另外就是所有的水电已经改造到位，包括我们的橱柜衣柜都是安装完成的，卫生间洁具同样也是安装到位。第三，我们来了解一下精装房的特性。精装房由于是基本所有的位置都是精装修到位的，如果我们后期时对某些位置啊不满意，这是改造起来是相当困难的。几乎可以说是重新进行装修，比毛坯房的装修还要麻烦，还要费钱。
毛坯房的优点和缺点有哪些
毛坯房的优点：
第一个优点就是适合我们后期进行装修的改造。也就是说我们可以根据我们自己的喜欢的一些装修的风格，空间的布局等等不同形式去改造我们的房子。第二个优点就是整个装修过程是我们自己参与，材料是我们监督或者是采购的。所以对于装修的质量我们心里也基本上有数。
毛坯房的缺点：
第一个缺点就是基本上不能够入住，需要进行重新的精装修。第二个缺点就是我们重新装修的过程中，还需要花很大的一笔费用。像普通的平层，每平米的装修费用基本上要到500元以上。
精装房的优点和缺点有哪些
精装房的优点介绍：
第一个优点就是就可以拎包入住。也就是说我们不用再费心的去装修房子，我们拿到钥匙以后直接就可以搬家进行入住，非常的省事省心。第二个优点就是我们会节省很大的一笔装修的费用。因为我们房子是精装修的，所以就不需要再进行装修了。
精装房的缺点介绍：
第一个缺点就是精装房的装修风格并不是适合每一个人。所以说我们所买的精装房并不一定是我们喜欢的装修的风格。第二个缺点就是精装房的很多的装修的质量不是很好。这点相信大家也是有所了解的。第三点就是后期装修改造比较困难。
精装房和毛坯房买哪一个比较好
第一点，如果从入住方便等角度来进行考虑的话，个人认为肯定是买精装房比较好。因为很多的家庭没有时间去操心装修，像目前阶段很多白领阶层都是喜欢购买精装房。第二点从我们所喜欢的一些装修风格去选择的话，个人建议大家选毛坯房。因为每个人的审美观点是不一样的，所以说购买的精装房基本上是都不会太满意了，所以这时我们购买毛坯房是最合适的。第三点就是如果从费用上去取进行分析的话，个人认为我们要对比价格。例如精装房和毛坯房是基本上是一样的价格，那么个人肯定是选精装房。
结束语
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