2020年土拍市场进行火热，未来不限价商品房，会占领北京新房的大半壁江山，不过商品房价格势必会有所上涨。对于刚需来说，先有套自己的房子才是最为迫切的事。
下面搜狐焦点盘点了北京目前已经入市的小户型房源，供各位置业参考。
如图上，包含海淀、丰台、石景山这些城六区都还有小户型房源在售，对于想要上车的年轻人，或者想买处自己居住的小户型房源老年人都是不错的选择，特别是对于已在北京生活较久，对于配套、轨交有更高需求的老年人，房子新，装配新，物业好，带电梯都成为硬性条件，那么这些房源中，哪个最符合条件，下面小编给各位推荐一下。
NO.1 8号线旁中海寰宇时代
中海寰宇时代位于8号线南段首站瀛海站，属于亦庄开发区生活配套服务区，受亦庄和南中轴利好较大。
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项目在售的三期产品，主力户型包括建面约48-56平米一居，和70平米两居、建面约88平三居以及建面约112平四居。非毛坯交付，均价52449元/平。按照最小面积一居来算，总价255万起，首付90万即可上车。
项目距离瀛海站900米，可以避免轨交的噪音，周边商业配套多处于在建过程中，项目南边是瀛海镇第一中小学，北边是国瑞的商业，东边是正在规划的医院和公园，基本满足各项生活所需。
感兴趣的网友可以点击下方卡片进行了解。
效果图中海寰宇时代
在售52449元/平方米
大兴地铁8号线瀛海站北200米 中海寰宇时代 查看地图
2019年12月30日 70年
一居 二居 三居 |48-112 m² 全部户型
400-032-4608 转 407017 微信扫码拨打普通住宅 板楼 低总价名企盘
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我已有17人报名 立即报名NO.2 9号线旁诺德逸府
诺德逸府位于丰台郭公庄板块，这里配套成熟，是上车四环价位较低的新房
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项目主推61-69平两居、89平三居、137平四居，产品梯度较大，可满足各个阶段家庭需求，非毛坯交付。项目政府限定均价67702元/平，按照最小户型来段，61平两居总价约413万左右，首付145万即可上车。
项目距离总部基地、万达广场都很近，大约2公里左右，出行也比较方便，对于在丰台上班的人还是不错的选择。除此之外，医疗配套也不错，三甲级天坛医院就在附近。
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效果图诺德逸府
在售67702元/平方米
丰台丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南50m 查看地图
2020年01月 70年
二居 三居 四居 |69-137 m² 全部户型
400-032-4608 转 387333 微信扫码拨打普通住宅 高层 小户型名企盘
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我已有49人报名 立即报名N0.3金茂北京国际社区
项目位于顺义水色时光西路西侧，紧邻潮白河，西南方向是奥林匹克水上公园，附近还没有地铁，但会有接驳班车到地铁15号线，公共交通有待发展。
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项目主推50平米一居、70-83平米两居及89平三居，其中50平米的一居，总价约为150万，如果您手头资金够得上的话，项目还未开盘，可以重点关注。
项目周边购物可去北小营市场、华联生活超市，已投入使用的公立学校有北小营中心小学，北小营中学和顺义区第十三中学。
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效果图金茂北京国际社区
待售待定
顺义顺义区水色时光西路西侧 查看地图
暂无 70年
一居 二居 三居 |50-89 m² 全部户型
400-032-4608 转 410377 微信扫码拨打普通住宅 板楼多层 公园地产科技住宅
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