深圳屋主170㎡的大平层精装房，却拿来出租，而朋友都夸很机智

其实说到把新房用来出租这个问题，在生活中还是很常见的。尤其是拥有多套房屋的屋主，为了避免房屋闲置，都会简单装修一下，然后出租出去。像本案中的屋主亦是如此，只不过不同的是，她并没有选择简装，而是选择了精装。虽说屋主的做法让很多朋友都很不理解，但听到房屋的出租价格后，却都夸机智。当然，从装修好的效果来看，也的确值屋主所报的价格，非常漂亮。（图源：懒猫设计）

平面方案图

本案位于深圳南山，寸土寸金的城市，新房建筑面积170㎡，属于典型的大平层结构。而屋主对外报的出租价，达到了近三万块一月。相信很多人听到都感到很意外吧，毕竟这个价格可以说是相当高了。当然，房屋之所以能报出这个价格，不仅仅是室内的装修环境决定的，更多的还是和地理位置有关。而从下面的装修效果来看，也确实能看出屋主是用心设计装修了。

实景照片

整体的装修风格以现代简约为主，这也是精装房惯用的装修风格，毕竟相较于其它风格来说，简约风格的装修成本算是最低的了。不过在效果及舒适性的处理上，屋主却一点都没有节省。

比如给顶部安装上了中央空调，地板采用鱼骨造型来铺设。而布艺材质的沙发，虽然看起来没有皮质的要上档次，但在舒适性上却是一点不低于皮质沙发的。

在整体色调的定位上，主要是以中性色为主的，这也为了面向了更多的客户群。电视墙虽然只是刷了个大白，但左右两边到顶的木门设计，却间接性提升了档次，看起来非常大气。

客厅看向餐厅，空间感还是相当不错的，只不过为了增加客厅的氛围，并没有安装主灯，而全是用辅灯来照明的。当然，也正因为如此，整个客厅看起来相当的简洁大气。

餐厅六人餐桌的布置，也几乎能满足所有租户的需求，而灰色的墙面和黑色的餐厅搭配在一起后，也显得非常统一和谐。同时，黑白色的挂画，以及金属吊灯，也为餐厅增添了一份时尚感。

主卧室为了体现出一种商务沉稳感，选择了棕色为主色调，同时利用淡蓝色来点缀，也不失生动感。当然，为了营造出一种温馨感，像一些绿植及装饰台灯也是不可少的。

次卧室并没有做过多的处理，只是给床头下半墙刷上了蓝色乳胶漆，来表现出一点层次感。同时，也是为了和其它房间做出不同的色调，营造出不同的视觉感。

床尾书桌的配置，既能用来梳妆也能用来工作学习。同时，在颜色的处理上，也和床头达到了统一。看起来既漂亮也实用。

从整个案例来看，屋主的想法确实很机智，懂得利用新房的位置，加上精装修的效果来提高出租价。虽说这样做增加了很多装修预算，但从长远来看的话，还是比较值的。同时，把家里租给高端住户，也在无形中保证了房屋的使用寿命。不知道你们对此怎么看呢？自己家会这样做吗？