共有产权房再遇“入学难”?你还买吗?

近日，我们的买房群里流传着一张截图，引起了大家的热议。

据上图显示，2019年丰台区部分小学的入学顺位，将部分产权排在了末位。

不少群友纷纷表示不满，认为这是对共有产权房的歧视，更多群友觉得，2019的政策对2020年有参考性，担心买了共产房以后，自己的孩子却无法入学。

共产房的上学问题一直是购房家庭心里过不去的坎儿，去年3月因昌平三个共产房的一纸发票而被暴露的各种问题，将共产房推上风口浪尖。

最后，购房发票开了出来，共产房业主子女的上学问题也得到了官方回应。

17年共产房政策出台之际就已明确，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理入学等事宜。

而去年住建部门也在与教育部门进行了沟通之后，明确了“共有产权房购房人子女入学与商品房一视同仁”。

可是，实际上问题到这里还不算结束。

众所周知，北京的孩子上学，房产和户口都是重要的入学依据，不同区甚至不同学校对于入学顺位的安排都会有所不同。

即使共产房购房人子女入学与商品房一视同仁，也不代表在顺位上会一视同仁。这也是为什么当上面2019年丰台区部分小学入学顺位图出来之后，引起不少人担忧的原因。

不过，关于这个问题，去年也有部分项目相关工作人员进行过回应，表示还需以学校招生政策为准。

因此，购买共产房之后，业主的子女可以上学这点是肯定的，但是会以什么顺位上学，目前尚不明朗，介意的购房家庭还需多留心。

血拼哥也就这个问题跟几家共产房项目做了咨询，由于没有专门的文件，项目销售人员也不能给出确切的回复，大部分的回复依旧是需要看当地教委如何划片，学校如何规定……

官方这边，血拼哥观察到，目前官网上对共有产权房的常见问题解答还停留在共产房最初入市阶段，但是随着越来越多的共产房交房，除了基础的房屋属性、如何购买等问题，购房人也开始关心与房子关联的落户、入学等问题。

我们可以理解新事物需要时间成长和完善，希望这个问题可以早日得到明确的解读。

毕竟住房的背后关联的是一个家庭琐碎的生活，落户、上学、抵押、继承等等一系列的问题需要的是各部门之间的沟通与衔接。

最后血拼哥顺手找来了2019年其他区域学区顺位的要求，仅供有需要的朋友参考。

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海淀

海淀区育英小学首次对外公布入学顺位，如下图所示：

从育英学校的入学顺位中可以看出来，在划片范围内的入学适龄儿童，法定监护人有100%产权房的优先录取，公租房独立承租人，租住满3年并且本市无房的优于持四老房产入学。

海淀区并不是所有的学校都公布了入学顺位，以上仅供参考，具体还要以入学当年学校要求为准。

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石景山

2019年石景山区部分小学招生简章中对入学顺位有明确说明，如石景山区金顶街小学入学顺位如下所示：

石景山小学入学顺位中对房屋产权和房产年限均有要求，因各小学要求不同。>>>>

丰台区

丰台区2019年部分小学招生简章中有说明入学顺序，如北京小学丰台万年花城分校2019年招生入学顺序为：

2019年丰台区大部分学校有顺位要求，从已发布招生简章来看学校说明，同一顺序中，以房屋产权证登记时间排序。

丰台区各小学入学顺序要求不同，总结丰台区部分学校入学顺位来看，有户口无房产的适龄儿童入学顺序在有房产无户口的适龄儿童之前，但各校要求不同。>>>>

昌平

2019年昌平区部分小学招生简章中有入学顺位要求，如昌平区北京农学院附属小学2019年招生顺位要求如下所示：

其他各区小学招生顺位要求，大家可以参考下图，最终请以入学当年实际要求为准。