后疫情时代,鸿坤许您一个“自带免疫力”的家

火灾、水灾、地震、雪崩、蝗灾、病毒传染……两个月内各种灾难接踵而至，我们不禁要问：2020年到底怎么了？人们的生活按下了暂停键，我们惊恐之余又一次体验到大自然的强大威力，人们的生态意识开始觉醒，人类的健康有赖于生态环境的健康。

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当我们的城市生病了，我们能做些什么呢？

自然灾害和疫情爆发的深层次原因就是人与自然的平衡遭到破坏，回溯人类文明发展史，地震、火山爆发、流感疫情都曾无情肆虐人类。对此，恩格斯早就告诫我们：“不要过分陶醉于我们人类对自然界的胜利，对于每一次这样的胜利，自然界都对我们进行报复。”因此，我们必须正确认识人与自然关系，在顺应自然、尊重自然的前提之下合理利用自然。

作为城市人居环境的探索者和建设者，鸿坤始终坚持以人为核心，围绕人居洞察和需求，不断研究高品质人居环境发展趋势，致力于做未来人居生活的探索者和实践者、城市未来发展的重要助力者。

“在时代变化下，用产品力重新定义美好生活。”

如果说以前我们对“家”这个词，更多认知的是地段、面积、户型、装修等，那在经历了这个疫情寒冬之后，人们开始思考建筑空间本身，长期被忽略的住宅健康和舒适成为人们的重点考量对象。

而近些年来，凭借对文化、生活、人居理念的深度洞察与把握，鸿坤不断在健康住宅领域进行积极探索和有力尝试，通过在实践中研发，在技术上创新，为居住者提供更舒适、更节能、更健康的生活环境与生活方式。早在2013年，鸿坤就第一个在北京实现了住宅项目24小时实时监测PM2.5，并于2014年，凭借采用内外循环结合的新风系统获得了国家发明专利（专利号：201420346769.4）。同年3月，鸿坤集团获得中国房地产开发企业区域运营十强及创新能力十强荣誉。

▲ “智慧新风”专利证书

鸿坤研发团队在项目开发建设中因地制宜，通过气候模拟、能源模拟等方式不断地将低碳绿色技术运用到项目中来，提升业主使用舒适度的同时更加注重能源的开源节流。随着室外空气和室内装修污染日益严重，鸿坤从被动房、装配式建筑、零排放、海绵城市等多项技术领域进行深入研究和实践，积极打造健康舒适的绿色科技建筑。基于对建筑和人居环境的思考，并通过多年来在产品研发领域积累的经验与成果，鸿坤在人居价值方面赢得了多方认证和好评。先后荣获中国人居品牌价值企业奖、低碳十大绿色地产品牌、中国绿色建筑最具竞争力30强企业等多项专业奖项。

在绿色建筑方面，鸿坤·林语墅获得美国LEED-NC铂金级认证，也是亚太地区首例获得“美国LEED”最高级绿色建筑认证的住宅项目；鸿坤西红门体育公园项目荣获绿色建筑三星级设计标识，是实施绿建新标准以来，全国首个体育场馆类的绿建三星项目；廊坊鸿坤·理想城作为河北首例装配式全装修住宅，以精品工艺和绿色能源筑造成集健康、舒适、绿色的建筑品质，极大地提升了居住体验；河北鸿坤高碑店项目采用被动式超低能耗建筑形式，项目严苛执行“五恒”标准，在绿色建筑技术领域实现全面升级。

“新的情况每每出现，新的社区便被需要。”

疫情当前的宅居生活里，房子不仅是居住的地方，更承载着家庭的幸福安康。鸿坤一直秉持着“让人们住的开心，让城市充满活力”的企业使命，坚持对未来人居生活方式的探索与实践，不断筑建品质健康居所。鸿坤·葡萄酒小镇位于张家口怀来县，是鸿坤在绿色生态建设方面做出的一次全新实践，也为京北打造了一个首都的文旅度假天堂。

▲ 鸿坤·葡萄酒小镇项目实景图

鸿坤·葡萄酒小镇位于官厅湖畔，拥有得天独厚的生态环境，且野生动植物资源丰富。其中，野生植物360种、野生动物240种，鸟类最为丰富有190种，水生植物50种，其它野生动物40余种。文豪郭沫若更是有“官厅水库鱼三尺，夹库湖山两岸青”的感叹。坐拥如此优美的生态环境，保护物种多样性、维护当地自然风景和生态环境更是尤为重要。鸿坤肩负与城市共生长的企业责任，在鸿坤·葡萄酒小镇项目中真正实现了“零排放”和首个“海绵城市”的落地。

什么是海绵城市？

海绵城市是新一代城市雨洪管理概念，是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”，综合采取“渗水、滞水、蓄水、净水、用水、排水”等措施，最大限度地减少城市开发建设对生态环境的影响。

“通过地下生态循环系统，让城市弹性适应自然环境的变化与突发状况，建立良性的雨水回收系统，提升城市生态系统功能，打造居住环境绿色屏障。”

——小肖设计师

传统的排水模式主要是通过地下管道，排水速度更快，效率更高，但是却没有解决“旱”的问题，而海绵城市就很好的实现雨水的收集和再利用，同时还减缓洪峰时的排水压力。从“快排”模式到海绵城市模式的转变，生物滞留、蓄水池、下凹式绿地、可渗透路面等“海绵体”的角色不可或缺。利用这些“海绵体”，既满足使用功能，又切实起到减缓内涝、削减面源污染、减少溢流污染、利用雨水资源的目的，同时取得改善环境、减轻热岛效应、增强生态效果的综合环境效益。鸿坤·葡萄酒小镇项目，就是通过合理的竖向控制、雨水收集、雨水回灌、水处理等方式实现零排放及首个海绵城市的落地。

1、滞:延缓径流峰现时间

地产景观设计行业一直在追求景观的装饰美学。“在人行道、住宅小区内做出5、6层绿化和堆出地形陡坡，每年都要投入大量的人力物力浇水、修剪、灭病虫害、疏通排水、清理路面等。”而“海绵城市”的造景手法不再只是注重材料的精致度、地形的起伏变化，是对传统审美景观理念的升级。

小镇方式一：下凹式绿地

鸿坤·葡萄酒小镇项目在绿化的打造上区别于传统造景手法，竖向上采用两侧绿地低于道路的方法,汇聚并吸收来自屋顶或地面的雨水，通过植物、沙土的综合作用使雨水得到净化，并使之逐渐渗入土壤，涵养地下水。选用耐旱免修剪的观赏草类植物，代替人工整形的绿篱和草坪，还原生态的自然环境，不同观赏特色和不同高度的观赏草组合，更加唯美浪漫。

“园区内的道牙采用平道牙的形式，大雨时道路上的雨水不是集中由雨水口收集消化，一大部分更顺畅的排入至绿地涵养土地。”

——小肖设计师

2、渗:源头减少径流，净化初雨污染

由于城市化的迅速发展，道路、建筑群、预制混凝土蓄水池等不透面积的扩大。一方面雨水不能再入渗地下补充地下水，加上地下水的严重超采，使得城市周围的水环境和生态环境恶化；另一方面大雨时，径流迅速汇集造成地面积水和城市局部洪灾。因此从源头设计上减少径流，净化初雨污染，能够更好地实践“与环境共生”的可持续发展理念，降低城市热岛效应。

小镇方式二：“会呼吸的”透水铺装

园区道路运用陶瓷透水铺装，陶瓷透水铺装采用矿渣、陶瓷废料为原料。因为相对于传统的水泥透水砖，材料更环保，且具有透水、保湿、抗压、耐磨、防滑、抗寒、耐风化、降噪、吸音等特点。同时陶瓷透水砖装饰效果更佳，既满足对于硬化路面的使用要求，又通过自身接近天然草坪和土壤地面的生态优势，将“海绵”技术与景观营造完美融合，兼具功能和美观度；停车位采用镂空的植草砖，供绿地生长的空间，让土地也能适度呼吸。停车位种植着树冠相互交错的大树，使您的爱车即便在炎炎夏日也享有“脚踩绿草毯，头顶遮阳帽”的待遇。

▲ 鸿坤·葡萄酒小镇“海绵城市”的陶瓷透水砖

“ 陶瓷透水砖造价是普通透水砖的三倍，但小镇还是选用陶瓷透水砖等作为透水铺装，因为相较于其他砖型，陶瓷透水砖更适用于小区建设，品质感强，透水性与耐久性也更佳。”

——小肖设计师

3、蓄:降低峰值流量，为雨水利用创造条件

在城市建设中，利用预制混凝土蓄水池实现雨水收集，把原来被排走的雨水留下来利用，既增加了水资源，也是节约自来水的措施。通过雨水收集利用的广泛开展，由于雨水被留住或回渗地下，减轻了城市洪水灾害威胁，地下水得以回补，水环境得以改善，生态环境得以修复。可以说，雨水收集利用是城市水资源可持续利用的重要措施之一。

小镇方式三：自建雨水蓄水池

为了实现冬季储存，达到雨水平衡，鸿坤·葡萄酒小镇项目每个地块分别设有雨水收集池，小区设8个雨水收集池。将雨水径流的高峰期雨水量暂留池内，待最大流量下降后再从调蓄池中将雨水慢慢地排出。这样既能规避雨水洪峰，提高雨水利用率，又能控制初期雨水对受纳水体的污染，还能对排水区域间的排水调度起到积极作用。收集的雨水经过消毒处理后主要用于绿化用水及道路清洗。