中国恒大:2019年累计合约销售金额人民币6010.6亿元

3月31日，中国恒大发布2019年财报。财报显示，2019年集团实现收入为人民币4775.6亿元（2018年：人民币4662.0亿元），同比上升2.4%。毛利为人民币1329.4亿元（2018年：人民币1689.5亿元）。本年度的核心业务利润为人民币408.2亿元。按净利润扣除投资物业公平值收益、汇兑损益、金融工具之公平值损益、捐赠及部分非房地产开发业务的亏损而计算。本年度核心业务利润率为8.5%。

进一步夯实房地产业务，继续保持庞大优质土地储备

2019年，集团继续夯实房地产业务，保持庞大优质的土地储备，实现高质量发展。全年共计购得土地储备153幅，并就现有39个项目进一步购买周边土地，新项目均衡分布于北京、广州、南京、太原、昆明、成都、重庆、杭州、郑州、褔州、乌鲁木齐、佛山、珠海、大连、烟台、唐山等城市。新购土地储备建筑面积6,703万平方米，平均成本人民币2,101元╱平方米。截至2019年12月31日，集团总土地储备项目876个，分布于中国237个城市，覆盖了几乎全部一线城市、直辖市、省会城市及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市，总规划建筑面积2.93亿平方米，土地储备原值为人民币5,273亿元，土地储备平均成本1,800元╱平方米。其中：一二线城市土地储备原值达人民币3,524亿元，占比67%，平均楼面地价人民币2,252元╱平方米；三线城市土储原值人民币1,749亿元，占比33%，平均楼面地价人民币1,281元╱平方米。

依靠强大执行力和灵活进取的策略，实现合约销售持续增长

2019年，集团累计合约销售金额人民币6010.6亿元，同比增长9.0%，自2009年上市以来连续10年刷新年度销售记录。销售面积5846.3万平方米，同比增长11.5%；成交均价人民币10281元╱平方米。集团全年新开盘项目178个，分布于上海、深圳、南京、重庆、成都、合肥、天津、长沙、昆明、太原、西安、贵阳、沈阳、佛山等数十个城市；处于已竣工及在建等不同阶段的在售项目累计达到1,012个，分布于254个城市。集团销售业绩的稳定增长，根源于始终坚持「规模+效益型」发展模式，矢志提升产品附加值、保持规模庞大的在售项目和可售资源；此外，数字技术、移动互联、大数据等前沿科–24–技在营销活动中得以前所未有的广泛应用，匹配灵活进取的销售策略、全员营销的强大执行力，令集团从容面对各类市场风险与挑战，确保销售业绩屡创新高。

2020年，为应对新型冠状病毒肺炎疫情影响，集团于2月13日开创性地通过「恒房通」平台实施网上销售，对集团实现强劲销售形成巨大推动作用。2020年3月，集团实现未经审核合约销售612亿元，未经审核销售回款664亿元。2020年1–3月共实现未经审核合约销售1,465亿元，未经审核销售回款1,133亿元。