近期京城一些热门的限竞房又有了新消息，亦庄路东两个限竞房项目即将开启售楼处，京北三轨交汇临铁房加推二期！今天焦点君就为大家介绍介绍，它们性价比比较高，非常适合刚需群体上车。
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招商臻珑府
招商臻珑府位于亦庄路东区，区位上处于南五环至南六环之间。轨道交通方面，项目距离亦庄线次渠南站约900米，距离在建的地铁17号线次渠北站直线距离约1.4公里，轨道交通出行十分便利。
项目所在位置周边成熟小区居多，底商相对成熟，可以满足业主日常购物所需，周边的学校资源同样不弱，在地块北侧，是正在建设的北京市建华实验学校亦庄分校，整个学校基本已经建好，正处在内部完善阶段，预计很快就能投入使用。该项目的业主能否上此学校还需要看具体的划片政策。医疗资源方面，只有5公里以外的首都医科大学附属北京同仁医院、北京荣华中西医结合医院等。
据悉，项目推出了16种户型图， 57—139平一至四居。也就是说，项目的最小户型57平一居总价300万左右，首付约105万，满足普宅标准。另外据说，项目77平纯南或东西朝向的2居房源也能满足普宅标准，如果您有意购买，可以观望一下。对于资金不充裕的购房者来说，能帮您缓解不少的购房压力。
从项目89平小三居户型图看出，项目采用了南向三面宽的形式，南向面宽9米4，双卧套的设计，一个卧室带有一个卫生间。房门入户处，还设计了玄关来增加居住的舒适度。户型整体上没有太大毛病，在亦庄路东区现有的新房中，算是很好的户型了。
效果图招商臻珑府
待售待定
大兴亦庄经济技术开发区经海七路与科创十街交汇处 查看地图
暂无 70年
一居 二居 三居 |57-139 m² 全部户型
400-032-4608 转 411055 微信扫码拨打普通住宅 板楼小高层 科技住宅名企盘
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融创亦庄壹号
项目与招商臻珑府仅一路之隔，基本共享周边配套。
项目主要户型有74㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、103㎡三室两厅两卫、129㎡四室两厅两卫4种户型。按照限售均价计算，预计最低总价390万/套起。另外，项目不排除有普宅的可能性，但是要以售楼处公布为准。
项目89平三居南北通透且全明，南面双飘窗设计，采光通风不错。整体还是南向两个采光面，面宽达6.9米。整体稍显狭长，对房间中部位置可能采光不利。卫生间干湿分离设计，居住舒适度还是不错的。
效果图融创亦庄壹号
待售待定
大兴通惠干渠路与科创九街交汇处西南口（地铁亦庄线次渠南站北行900米） 查看地图
暂无 70年
二居 三居 四居 |74-129 m² 全部户型
400-032-4608 转 413977 微信扫码拨打普通住宅 板楼小高层 公园地产宜居生态地产
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萬橡悦府二期
萬橡悦府位于昌平的朱辛庄板块，距离三轨交汇站——朱辛庄站直线距离约300米！未来您出行的话，可以选择8号线、昌平线及31号线。除此之外，项目北有定泗路，南侧有北清路，都规划为快速路，距离京藏高速直线距离约1公里左右，自驾出行也是十分便捷。
项目限售均价54197元/㎡，二期户型预计为73-136平2至4居，与一期变化不大，但是据销售说在得房率上有所提升。根据限售单价计算，项目总价395万左右便可上车。目前项目一期（南地块）仍有房源在售，各个户型都有，剩余总计约100套房源。
73平户型图如下：
该户型为东西朝向，两个卧室朝东，采光面面宽6.1米。客厅朝西。中间区域为餐饮区，整体布局动静分区，卫生间干湿分离。户型虽然有缺点，但好在总价低，适合刚需上车。
效果图萬橡悦府
在售54197元/平方米
昌平京藏高速与北清路交汇口东2公里. 查看地图
2020年04月下旬 70年
二居 三居 四居 |73-136 m² 全部户型
400-032-4608 转 394767 微信扫码拨打普通住宅 小高层 低总价
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以上，就是焦点君今天为您介绍的低总价新房项目。您要是感兴趣，不妨去售楼处看看。没有十全十美的新房，您需要多比较，找到最适合您的。
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