大多数人在买房的时候，都会根据自己的经济情况做出选择，经济条件稍好一点的朋友在买房的时候选择空间更大一些，经济不太充裕的人，在买房的时候会根据经济状况，选择一套最具性价比的房子。
相较于价格较高的新房，目前市场上有一些极具性价比的二手房，反而成了很多买房者的首选对象。
有的二手房被原主人保护得比较好，所以在拿到钥匙之后，并不需要像新房一样大面积重装，因为买二手房能省下一大笔装修费用，所以可以减轻购房者的经济压力。
虽然二手房有一定优势，但是很多人不再把购房重点放在二手房上，买二手房的人越来越少，其中这几个问题是不容忽视的。
首先就是二手房的房龄不占优势，很多二手房市场上的房子已经住了很多年，不仅房屋比较旧，房龄也比较大。这种房子买下来只适合自住，如果想靠二手房升值赚钱是一件比较难的事，毕竟房子的房龄不占优势，即使后期低价转手也有较大的难度。
其次二手房的各项设施比较陈旧，除了那些没住几年的二手房，其他一些“岁数”比较大的二手房周围的基础设施比较“落伍”，在为住户提供便利方面受到了很大的限制。
还有一种商业性住宅的二手房，这种房子就是人们平时所说的“公寓房”。这类房子的物业费水电费统统按照商用的标准来收费，因此房主要承担较重的经济压力。
除了各项开支比较高，这类房子的周围设施有所欠缺，所以住起来非常不便利，因为种种“缺陷”的存在，这类房子在二手房市场不吃香，自然很多人不会选择买这类二手房居住。
笔者来告诉你刚需二手房不能买的原因，尤其是首套房客户，当然占据优质教育资源的除外：现今二手房市场普遍存在信息差，信息不透明，很大一部分人买入难免入坑，造成时间，成本的额外付出。，
第二点，二手房占据好地段的房源，往往形成价格倒挂，哪怕房龄超过20年的老房子，也敢叫出望而生畏的价格，这不在少数。
第三，市面上的“房倒”现象，首先业主挂牌房源时，真正优质的房源，低于市场价格的房子客户是见不到的，这是过手的原因，甚至于有明显缺陷的房子会经过包装也就是劣质装修高价出售，买这样光鲜亮丽婚房装修的房子，等着哭吧。
第四，手续交接，税费等问题，满三满二，手续顺利则皆大欢喜，但事实如此嘛，想要次新小区增值税，个税，契税，服务费加起来绝对在总房款的10％以上，而且你祈祷手续顺利，房主中途没有其他抵押吧。
第五，置换问题，这是买二手房客户必须考虑的问题！楼主，说的比你还多，互相补充一下？
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