观承望溪2#热势加推|解码万科墅区洋房产品力

近年来在房地产行业，创新基本已进入微循环，很多所谓的产品创新只是概念创新，并没有给居住者带来实质性的改变。越来越多的开发商业也认识到——产品力才是核心竞争力，而万科无疑将产品力做到了极致。

观承望溪是万科在北五环打造的墅居精工洋房，其推出的“室最小10平米原则”户型更被业界称为“爆款神户型”，自2019年入市以来便成为热门产品，一开即清，稀缺难得。现新楼栋2#，热势加推。

在备受追捧背后，究竟有哪些独到的产品力呢？

千亩墅区里的低密洋房

观承望溪是万科观承别墅区第四期收官之作，墅区板块资源本就稀缺，观承望溪又占据墅区最核心的土地，被绿化园林所环绕，不临近任何主路，同时也可以快速到达板块内的各个配套和公园，生活便利度非常高，是北京难得的墅区生态环境下的洋房产品。

与观承别墅区一脉相承，坐拥“两河三园一湖景”的自然风光，周边的温榆河、方氏渠旁边依水治园的5万㎡滨水公园、约3万㎡的“城市山林”鹿鸣公园、西侧未来科学城内约314公顷的滨水公园共同形成灵犀的生态圈层。一步一景，城市与山林完美融合，还原自然人居。

观承望溪是叠拼和8层洋房的低密住区，社区户数人员少，一梯两户，每单元最多住户不超过16户，减少交叉感染。此外，洋房楼间距为36米，场地和空间围合形成了“一园八景”的社区景观环境，并配有适合全龄段的活动场地。保证疫情下，不出社区就能享受花园景观、锻炼健身。

鹿鸣公园实景图

四室分列 阳光通透

观承望溪主力户型135㎡在市场上持续热销，在户型通透的设计上，观承望溪户型南北通透，南侧大窗保证足够的通风换气量，减少细菌；全部明厨明卫的设计，有效通风换气，避免细菌滋生；以及分户式VRV空调和通风系统，辅助室内换气，避免整楼交叉感染；此外南侧仓储设有大窗井，也能满足采光和通风。在居室设计上，观承望溪四个居室办公、生活互不干扰。主卧室和书房可满足两个主人的在家办公，儿童房可满足孩子的学习和玩耍；老人房可满足老人的休息和娱乐，实现一家三代的健康美好生活。

健身空间 百变阳台

观承望溪深谙生活需要阳关的沐浴和滋养。南向约5.8米超大阳台，足不出户可享受阳光。阳台空间可放置简易健身设备，在呼吸健康空气的同时锻炼身体，愉悦身心。约4㎡家政间可改为第三个卫生间，主次卧套可成为两个独立的隔离空间，不影响其他家人的生活；入户玄关的设计，疫情之下可作为临时消毒专区，避免将外界病毒带入户内，保证全家人的健康安全。

观承望溪样板间实景图

观承望溪为居者呈现的不仅仅是视野享受，更是经得起时光考验的生活体验。

观承望溪用静谧淬炼精致栖居，回归生活本真的从容恬适，着重从业主的居住感受出发，在每一个微小的设计细节里，嵌入居家生活的真实需求。

观承望溪最高性价比2#惊喜入市，开盘在即，限时新玩法，最高直减30万。