随着近些年地产行业的发展，各种房型层出不出，腰线房就是这样一种让人又爱又恨的房子。
腰线就是地产开发商在设计楼梯时外表附着的横带，宽可达几米，一般每隔几层就会出现一次，也有人管他们叫做造型层。
腰线房无论是优点还是缺点，都极其突出，某些人避之不及，却也有人非他不可，今天就来给大家科普一下腰线房的利弊，在以后的购房选择中也可以更好的权衡。
部分人不喜欢腰线房的原因有以下几点。
首先，腰线房采光普遍比较差。
挑梁是外附于楼体的，在房子的窗户外往往还会有一定的凸出空间，虽然说楼体的造型使得挑梁看上去很美观，起到不小的装饰效果，但是这块突出的空间，极易遮挡住卧室或者是客厅，对采光产生非常大的影响。
而且受到流行趋势影响，现在有越来越多的房子喜欢修建飘窗、落地窗。这样的话腰线房的外墙设计就很容易把落地窗挡住，甚至隔成一半。不仅仅是影响了观感，看上去视野都会受到阻碍，而且还影响通风，使空气变得浑浊。
其次，堆积雨水，容易造成楼体发霉、腐烂。
外凸的墙体，在下雨时往往会造成雨水的堆积，并顺着墙缝渗入到我们家里，造成天花板、墙皮脱落，发霉。看上去糟心不说，这种情况还很难处理，总不能把整面墙都拆了吧？
最后，这种横带的设计，极易造成安全隐患。尤其是不设置防盗窗的中层房子，把横带当成“台阶”，小偷很容易顺着“台阶”行走，入室盗窃，不装防盗窗就倒霉了。
但是防盗窗基本都会遮挡视线，使房子看起来像牢房一样，人们都不喜欢，除非是底层建筑必装。所以腰线房往往是失窃率最高的房子。
那么，为什么腰线房有这么多缺点，开发商还要建造这种房子呢？自然是因为有人讨厌就有人喜欢了，他们的理由也可以简单概括为两类。
第一类，挑梁外凸的地方，可以当作阳台。节约室内空间摆放东西不说，还可以种花养草，调节心情，这可比开发商作为噱头的额外赠送房屋面积靠谱多了。
只需要做好防护措施，外凸的这块地方不止可以种花养草，还可以放置一些比较轻但是占地面积大的东西。可以说是非常有用了。
第二类，腰线房无论是坐南朝北坐北朝南，都可以做到冬暖夏凉，保温效果极好。
这是因为横带在进行设计时，基本都是选用保温效果极佳的材料，夏天室内温度低，冬天室内温度高，自然调节使得温度适宜，人住着自然也就很舒服了。
那么在优点缺点都极其突出的情况下，你会选择腰线房吗？又是什么原因呢？
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