入夏以来，一线城市房地产市场持续复苏，疫情期积累的购房需求在五六月持续释放。据机构数据显示，6月首周，一线城市新房成交套数环比增长3%，同比增长15.2%。
在北京房地产市场，6月上半月，北京二手房住宅网签达到8754套，相比5月上半月的6768套上涨29.3%。在新房市场，在北京南四环、门头沟、亦庄等区域接连出现开盘成交达到20亿元乃至30亿元的热销，这都说明了购房窗口期已经打开。
而在北京怀柔区，根据多个项目反馈的数据情况看，购房者对于怀柔的关注正在持续增长。今年前5月，北科建翡翠华庭和水岸雁栖两个项目分别占据了怀柔住宅成交的前两名。
今日，正值“618High住怀柔购房节” 三盘联动系列活动，将进一步以多样举措对接购房者多元所需。在全民消费狂欢的热潮之下，人们对于怀柔购房置业的关注度也不容小觑。
而在这热度背后，是诸多潜在买房客对怀柔人居价值的认可。位于北京市东北部的怀柔区，为何能吸引如此多的关注？
购房窗口期，优质绿色人居需求提高
从目前的市场情况来看，房地产市场已经基本是自住型需求。自住需求下，买房人对居住品质的要求就越来越高。特别是受今年疫情的影响，来自多个郊区和城区高端项目的数据表明，越来越多的置业群体开始关注生态环境高、居住密度低、产品设计通风性好的产品。
那么在这个“窗口期”，购房者在置业方面有什么优质区域的选择呢？
这就要关注山水环境优质、可以成为诗意栖居之地的板块。这类板块已经成为了不少购房者选房置业的热门之选。
而怀柔恰好是满足这一需求优质选择。风光秀丽的怀柔气候宜人，素有“京郊明珠”的美，这里拥有丰富的动植物生态资源和茂密的原始次生林；高达75.1%的林木覆盖率被称为“北京市的天然氧吧”。根据官方发布数字，2020年一季度怀柔是北京空气质量最好的区域，PM2.5累计浓度为41微克/立方米，排名全市第一，优良天数比例达83.5%。
绿色概念，成为怀柔板块的第一IP。
价值刷新，科学城赋能怀柔
除了绿色概念，怀柔板块价值隆起还有科创概念领衔的价值矩阵。
怀柔，是北京北部发展带上的重要节点，是北京市“国际交往中心、科技创新中心”的重要组成部分。
继“十三五”布局怀柔科学城的29个科学设施平台，有25个已实现开工之后，近期，怀柔科学城又快马加鞭，连续挂牌了5个创新主体和两大交易所的分支机构，创新生态体系日益完善。
目前，国家和北京市在怀柔科学城布局了近40个世界先进水平的科学设施平台，“十三五”布局的29个平台中25个已实现开工。凭借这些高科技项目的落地，怀柔科学城将形成定位清晰、高度密集、先进高端的设施平台集群，为原始创新提供坚实支撑，是创新生态的核心和基础。
怀柔科学城的建设和日益成熟，正在改变怀柔的产业结构和人才结构。这就给区域价值带来全新的赋能。
加上怀柔还在建设“中国影都”，中国（怀柔）影视产业示范区在首都建设全国文化中心中的优势也会不断凸显；此外还有雁栖湖国际会都的发展，也从更多维的角度赋能怀柔。
怀柔科学城、中国影都、国际会都，全新的高端IP正在成就全新的怀柔，构建全新的怀柔价值。
产品先行，北科建拓宽怀柔置业通道
正是看到怀柔的未来价值高地，深耕怀柔的北科建，在怀柔区内备受瞩目的科学城片区核心位置，打造出满足市场需求，具备高价值的住宅产品——翡翠华府、翡翠华庭以及水岸雁栖项目。这三个项目各有所长，这也将开启怀柔全面改善的新时代。
水岸雁栖致力打造首个中国BLOCK街区，将居住与环境巧妙融合，带来全新的生活方式。该项目容积率低至1.2，规划品质洋房、叠拼和联排别墅，小至56平一居室，大至249平联排别墅，总价200万/套起，可以满足众多高科技人才多层次的置业需求。
北科建水岸雁栖效果图
另外值得一提的是，作为今年前5月怀柔销冠项目的翡翠华庭，是配套怀柔科学城的高端服务项目，旨在为高知人群提供完善的生活系统。项目涵盖精品住宅、办公、酒店为一体，荟萃城市风尚与潮流，并打造全龄化交互式园林。产品端推出88-158㎡宽境洋房，满足全龄化居住需求。
北科建翡翠华庭效果图
而北科建·翡翠华府作为北科建深耕怀柔的第三个作品，项目北揽燕山山脉，静守雁栖河畔，处于怀柔未来重点发展区域。项目为4-6层水景洋房，主力户型约为93㎡-138㎡的三至四居，南北通透，看齐别墅标准。在配置上，项目拥有领先的智慧安防体系，并引入国际化、健康生活理念。
在专业“硬功夫”的背后，北科建还有“软实力”的加持。在今年年中的购房窗口期，北科建以国企责任与担当，重磅推出“618High住怀柔”购房节，三大红盘联动，20大惊喜礼包轰炸。
在618购房节火热进行的背后，不难看出，身处绿色和科创IP突出的怀柔，北科建也深谙怀柔的价值，并打造了多个契合怀柔特色的绿色低密产品和完善的住区生活体系。在怀柔的区域价值日渐隆起的进程中，北科建为匹配的置业群体“登陆”怀柔，打开了多个通道。
转自：央广网
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