这家百强房企陷债务泥潭，济南尚可淡定

作为一家国内百强房企，泰禾集团近期陷入债务泥潭。

7月6日，上海清算所公告，泰禾集团中期票据“17泰禾MTN001”违约，该期中票发行规模为17亿元。

与此同时，泰禾集团发布公告披露道，目前泰禾已到期未付的债务270.65 亿元；2020年内到期债务为555.11 亿元；泰禾集团正在引入战略投资者，目前无实质进展。

目前，泰禾集团已到期未付的债务明细如下：

对于泰禾集团目前的财务情况，济南市场尚不必恐慌。

第一，我们从以上违约明细中可以看到，泰禾集团的违约尚未涉及到济南。

第二，泰禾在济南比较受关注的项目有两个，分别是济南院子和泰禾广场。这两个项目的开发公司为济南东禾置业，它有两大股东，分别是泰禾和高新控股。其中，高新控股持股比例达到49%。

根据我们了解，在济南东禾置业的运作中，济南高新控股话语权是很大的。

另外，济南院子、泰禾广场卖得都不错，资金回收情况较好，地价也不贵，利润较有保障的。

从法理上说，泰禾集团只是东禾置业的股东之一，集团的债务风险可能会对其持有的股权带来变动风险，但并不会直接影响东禾置业的经营。

总体看，截至目前，济南东禾置业的风险还是可控的，已经在济南院子买房的不用太过担心，时刻关注后续动态即可。