观承大家别墅,品味中式院落建筑精粹!

随着最近几年高端建筑形态的设计发展，新中式院落别墅群的建筑方式，越来越受到欢迎。这种沿袭中国传统院落建筑精粹、交融西式精工之法的建筑格局，实现了人与建筑的共生关系，成为愈来愈多高端人群的居所首选。北京北五环外京承高速8号出口，就有这样的一处院子安静的坐落在温榆河水系边，居住在这里真正实现了依水而居、出门有园的田园生活，这边是观承大家别墅。

万科观承整个项目占地近19万平米，总建筑面积约17万平方米，其中住宅部分容积率0.7，分三期开发，一期产品为联排、类独栋别墅（110套售罄），二期为合院别墅，三期为双拼合院，整个社区产品非常纯粹，是纯别墅社区。北侧为5800平米的意式风情商业街（地上为7层酒店式公寓），另外西北角规划为一个高端的养老会所。

观承别墅·大家项目是由北京万科、首开地产、龙湖地产、华美恒升4家企知名开发企业联合开发的高端别墅产品，融合了万科的精细，龙湖的园林，首开的城市建设、华美恒升的地脉的综合优势，打造出最具品质别墅精品。

讲到观承二字，不得不说说此名的由来。“观承”的由来，是源于地脉，项目西侧的方世渠，是由乾隆年间直隶总督方观承兴建，皇帝为了嘉奖他治渠有功，特以其字号，赐名方世渠，沿用方观承的字号命名居所，体现了传承与创新的开发理念。

温榆文脉之上 再造鹿鸣公园

演绎城市山林的桃花源盛境

北京万科携30年筑墅经验，探究人居之法，于五墅连珠地脉格局中心地带打造约3万平米中央景观园林——鹿鸣公园，以“城市山林”东方园林精神为理念，呈现“东方十二境”，山水汀步，层峦叠景，演绎东方人骨子里的自然，城市与山林完美融合移步换景，还原自然人居。

观承别墅·大家在整体规划上，不仅承袭了万科对中国传统文化的深入解读，更是将居住空间匠心升级，将墅质人居体验与品牌经验融入其中，精准把脉别墅客群生活向往，在万科观承别墅·大家的造园记中，以贯穿南北的景观主轴打造出“紫陌天街”的胜境，并以此重现中国传统中轴礼序格局。四重归家之境，三山盛境四水萦流，将中国山川名流移天缩地融入园林之境，仰止山林之茂唯见大家之风。

匠心所至 东方院墅之魂

城央独门独院 有天有地有生活

匠心所至，必成闻达于世界的作品。观承别墅·大家寻境东方，延续新中式美学之法，中魂西技，搭配万链科技创新研发IDEAL精工系统，打造东方水晶独院，于有天有地的独门院落中，造就私密、天然、舒适的纯正墅居感受。

厅院共生 无界生活

升级研发厅院共生的LDKY首层社交空间，将客厅、餐厅、厨房、庭院四大功能区空间进行开放式布局，客厅无柱化设计让家庭居住空间的视野范围和活动空间扩大，没有墙壁带来的隔阂感，从心出发的空间设计，让家的温馨蔓延。

垂直院落 一步一景

如果漫步庭院，上下多重垂直院落的主题，让雅榭、玄廊、堂院、景台、宴台、游廊营造出一步一景的奇妙感觉。庭院借鉴苏州四大名园之一留园，打造出一座尘世的桃花源。

宽墅空间 舒适享受

全南向、全套房设计，在顶层的主卧空间，卧室、起居室、衣帽间灵动相连，实现人与建筑的共生关系。闲来无事，可以步入式阳台上独自斟上一杯茶，拿起一本书，享受属于自己的独处空间。当光穿过一扇扇玻璃，在身上落下斑驳的影子，一切都会变成最惬意的日常。

山水相映 自然共生

承袭“城市山林”精神，居所更是引山水入院，足不出户便尽享自然风趣，山水之间的16境景，不为居室所限，让人生活在陶渊明所说‘不以心为形役’的境界中，与自然学习，与自然共生。

或许正是因为疫情，才更让人更加深切反思时代中人居的本质，更开始注重健康住宅的外韵内核。观承大家的热销绝不是偶然，无论生态观、产品观亦或生活观，无一不是立足时代前瞻需求，成为别墅市场中的爆款也就不足为奇了。