顶楼一到夏天就会变成大烤箱，为了隔热防水，我们小区顶楼会有闷顶层，但很多业主会打它的主意，将1.2m的闷顶层挑高至2.2m改成阁楼，物业不允许，业主表示：不要死脑筋，阁楼也能隔热，改完还能白赚间房！
的确，闷顶层一般不能用来住人，但是阁楼可以，不过开发商设计的闷顶层真的能随便改成阁楼居住吗？自然是不能的！
第一，破坏小区的统一规划把闷顶层改成阁楼也就意味着要将顶楼加高，这样小区房子整齐划一的设计就会遭到破坏，小区的统一性和美观程度都会受到影响，小区物业通常是不会允许的。
第二，存在安全隐患
闷顶层和阁楼在结构上是有区别的，闷顶层的作用主要是隔热，不住人，所以各方面要求并不高，而阁楼通常除了隔热之外，还要住人或储物，要求比较高，闷顶层改成阁楼就会加重顶楼的承重，施工难度大，还容易存在安全隐患。
第三，私自占用公共面积
闷顶层属于公摊面积，也就是整栋楼业主共有的，而阁楼则属于产权面积，通常是开发商送给顶楼业主的，是私人空间，所以将闷顶层改成阁楼就意味私自占用公共面积，容易引起邻里纠纷。
不过现在也有些开发商会将闷顶改成阁楼，赠送给顶楼业主，一般这样的房子虽然在顶楼，但价格往往会比较高，另外这个赠送阁楼也是没有办法办产权证的，所以如果你碰到这样的房子一定要看清楚合同，弄清楚赠送的阁楼到底是不是个正规的阁楼，避免引起纠纷。
顶楼业主可以打通闷顶层吗？
不建议，打通后虽然家里空间变大了，但闷顶层也就失去了它的作用，热量全部都扩散到自己家里了，夏天照样热。
买顶楼挺赚，闷顶层挑高改阁楼，隔热还多间房？别以为占大便宜了。
闷顶层一般在南方高温地区比较常见，通常就是个很小的架空封闭空间，业主是不允许私自改造，另外闷顶层是用来隔热的，上面温度高，就是个大蒸炉，居住体验差，真的是谁改谁后悔！（图片来源于网络）
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