全联房地产商会秘书长 赵正挺
7月30日下午，在中国投资协会、华盛绿色工业基金会主办，全联房地产商会支持、第三方绿色评级机构标准排名承办的“科技创新引领绿色发展”第六届中国绿色智慧地产论坛上，全联房地产商会秘书长赵正挺在线上论坛做了致辞发言。
新冠肺炎疫情防控在国内目前已经进入了常态化，但是仍在全球其他国家和地区肆虐。因为疫情，我们大家都减少了外出旅游聚会等活动，每个人待在房间里面的时间变得更加漫长，这也使得人们重新审视自身的居住环境和建筑的绿色健康状况，在此我借这个机会表达我的两个观点。
第一观点是绿色建筑、智慧建筑融合发展。绿色建筑、健康建筑不仅能够让大量的清新净化的新鲜空气进入房间，还能调整温度和湿度。再加上智慧建筑、数字社区与绿色健康建筑理念的融合，大量智慧家居、室内空气和温湿度智能监测系统的推广应用，使得绿色建筑变得更加的健康、智慧和安全。
随着绿色健康建筑需求的不断增加，市场前景也更为广阔，也有越来越多的房地产企业开始发力于绿色建筑。据我们商会和投资协会、标准排名的研究监测数据显示，截止2019年底，中国累计有超过1.1万个建筑项目获得绿色建筑评价标识，累计绿色建筑认证面积超过了12亿平方米，这是一个非常大的数字。
第二个观点就是绿色金融应该大力支持绿色建筑发展。近一年多来，房地产行业经历了严峻的融资环境考验，随着境内外融资政策的持续收紧，信贷、信托、银行贷款和公司债等传统融资模式受到的限制越来越多，破冰空间在哪里呢？我想应该是绿色金融，绿色金融将会倒逼企业推动建筑节能减排和绿色建筑的发展。
2019年2月，国家发展改革委、工业和信息化部、自然资源部、生态环境部、住房和城乡建设部、中国人民银行、国家能源局联合印发的《绿色产业指导目录（2019年版）》，明确将绿色建筑、装配式建筑、既有建筑节能改造、超低能耗建筑、物流绿色仓储、园林绿化、海绵城市、智慧城市和绿色交通等基础设施绿色升级收录其中。
今年的7月8日，中国人民银行会同国家发展改革委、证监会公布的《关于印发<绿色债券支持项目目录（2020年版）>的通知（征求意见稿）》，更明确将各类工业和民用绿色建筑、超低能耗建筑、建筑可再生能源应用、装配式建筑、既有建筑节能绿色改造、物流绿色仓储、绿色建材、园林绿化、扬尘综合治理、建设用地污染治理、绿色照明改造、绿色园区建设与改造、海绵小区与海绵城市等列为绿色债券支持项目。
而据气候债券倡议组织的数据显示，2019年全年，全球共计发行了2500亿美元、约1.8万亿元人民币的绿色债券，其中投向绿色建筑的比例达到了30%，而我们中国这一比例仅约6%，应该说我们未来的发展空间是非常巨大的。
而随着中国绿色金融从倡导、探索逐步发展到了高速发展的阶段，未来以绿色建筑为战略方向的房地产和建筑企业也将能够更多的享受到绿色信贷、绿色债券等绿色金融的各种支持，而我们全联房地产商会将携手中国投资协会为广大企业申请发行绿色债券、开展绿色融资提供专业而周到的服务，相信在绿色金融的大力支持下，绿色建筑正迎来前所未有的巨大的新机遇，希望广大房地产企业和建筑企业不要错过绿色建筑的风口，加大力度开发更高质量、节能减排效果更加良好的绿色建筑，从而实现房地产行业和建筑行业的绿色转型和绿色发展。
（本文根据线上会议录音整理，未经发言人审核确认。）
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