万科观承·大家 | 万科 精装修中式合院

北京万科观承别墅大家落地于高丽营板块，依托于中央别墅区、望京商务区的资源和配套，发展潜力巨大，可以说与城市发展脉搏重合交融。

不仅享有醇熟墅区约25年优质发展资源同时， 而未来科学城作为“首都三大科技创新中心之一”，第一个国务院批准的“国家智慧城市试点”，区域内规划建设近300万平米的公共服务配套，此交界区域已成为最有潜力的“政策红利区域”。

除了中央别墅区和未来科学城的政策红利，区域内还拥有京承高速和地铁17号线（在建）两大城市级交通动脉，承接串联区域内购物中心、高尔夫马术会所、国际学校等纯熟配套、一湖一廊双河三园的优质生态景观，天时、地利、人和的保障了观承别墅区的价值优势。

生活、服务、生态环境多重助力之下，成为目前北京发展成熟、配套齐全的别墅区，满足多维度生活需求。观承别墅•大家集合了万科30年的造墅之法，实现自身迭代，以“城市山林”为理念，打造追求天人合一、自然和谐的东方人居。

在传承东方传统文化的同时，万科又勇于探索与创新，融入了万链科技创新研发IDEAL精工系统，龙湖的园林理念，首开的城市建设规划、华美恒升的地脉深耕的综合优势，打造了当下最具东方人居理念的别墅典范。

观承别墅·大家，顺义京承高速8号出口往东几百米，开车缓缓驶过1.5公里的法国梧桐大道，就意味着到家了。

观承别墅区占据历史文脉温榆河上风上水之地，坐拥1600公顷温榆河生态涵养之地，5万平米滨河景观公园、4710亩滨水森林公园、300亩天然水景罗马湖遍布周边，自然环境得天独厚。

北京万科携30年筑墅经验，探究人居之法，于五墅连珠地脉格局中心地带打造约3万平米中央景观园林——鹿鸣公园，以“城市山林”东方园林精神为理念，呈现“东方十二境”， 山水汀步，层峦叠景，演绎东方人骨子里的自然，城市与山林完美融合移步换景，还原自然人居。

历经近30年发展，中央别墅区已成为目前北京最成熟、配套最齐全的别墅区，拥有众多国际化的高端配套，区域配套环境全面发展。观承别墅区坐拥5大购物中心、6大高尔夫俱乐部、7家马术俱乐部、8大高端酒店、10大专业医院、15所国际学校，众多国际化高端配套环伺。

同时北京万科立于业主生活之本，结合大墅区产品打造全新高端配套体系，约3500平米既见堂高端会所，集社交、娱乐、会客、休闲功能一体；约5000平米的观承汇商街，畅享生活便利。

△3500平米既见堂会所

观承别墅·大家寻境东方，延续新中式美学之法，中魂西技，搭配万链科技创新研发IDEAL精工系统，打造东方水晶独院，于有天有地的独门院落中，造就私密、天然、舒适的纯正墅居感受。

万科在别墅领域并未大刀阔斧，而是更看中在土地价值上的因地制宜。选择在高丽营深耕，万科的造势论主要选更适合别墅的居住区域，它需要具备独有的生态优势、有成熟的配套支撑、立体交通的绝对通达，还有不断可发展的增长优势。

7年造墅区，万科深耕的高丽营板块已经初显增长。依附温榆河上游湿地公园，上风上水的生态优势在新北京规划中不断加码，并以生活配套场景逐步呈现，以对区域生态的理解，万科依托区域打造了约5万㎡的滨河公园和约1.5公里的漫步跑道，将生活配套场景与生态资源进行了深入链接，让别墅生活与生态资源完美融合。

形役’的境界中，与自然学习，与自然共生。