北京时间8月13日晚,中国领先的线上线下房产交易和服务平台——贝壳找房正式在纽交所挂牌上市,证券代码为“BEKE”。贝壳找房开盘价35.06美元,较发行价大涨75%,最终收涨87.2%,报37.44美元,总市值超422亿美元。
贝壳找房由链家网升级而来,是以技术驱动的品质居住服务平台。自2018年4月23日推出以来,贝壳以ACN合作网络为基础,以房产交易服务的数字化和标准化为核心,吸引了超过250个品牌、4.2万家门店的45.6万经纪人。
在进入昆明后,贝壳一直注重品质服务与多品牌间的合作共赢。在过去的800天里,贝壳找房为昆明房产经纪行业和消费者带来了真房源、VR看房、交易不成退还佣金、资金存管服务、不吃差价,双倍返还等多项新服务体验与服务承诺。截止目前,贝壳找房昆明站合作的新经纪品牌已有5个,链接门店面超过500家。
搭建行业设施与标准,引领品质居住服务
作为房产交易和服务的互联网平台,贝壳找房涵盖新房、二手房买卖、租赁和装修等服务,通过链接更多的新经纪品牌,借助先进的线上化工具、管理经验和模式来提供高品质的经纪服务,并且提升业务效率。
2018年以来,贝壳找房为行业开放了其独特的ACN经纪人合作网络。在房源信息充分共享的前提下,ACN赋予同品牌或跨品牌的经纪人之间以不同的角色共同参与到一笔交易,成交后按照各个角色的分佣比例进行佣金分成。这种模式创新有效解决了房源、客源、经纪人之间的合作难题,解决经纪人和消费者之间的匹配难题,不仅实现了更加高效的资源匹配效率,让用户快速找到理想的居所,也进一步促进服务品质提升。
同时,居住服务行业关乎民生,涉及交易链条十分复杂。贝壳找房通过长期数字化的积累和线上化运营,在昆明相继推出了VR带看、线上贷签等一系列居住服务线上化功能,并建立了一站式交易服务中心,实现房屋交易全程可视化。
据了解,贝壳平台的合作基础是真房源,其中包括“真实存在、真实图片、真实价格、真实在售”等四大维度。随着贝壳平台向经纪行业持续开放赋能,接入大量新品牌和新房源后,2020年贝壳找房将“真房源”全面升级。今年6月,贝壳找房昆明站与众多合作新经纪品牌一起从严出发,掀起一波全民“较真”热潮,带动房产经纪行业走向“真房源”时代。
此外,贝壳找房坚持深入社区,做社区专家,为社区居民提供多种便利。自成立以来,贝壳找房联合众多新经纪品牌在昆明开展了社区跑、高考休息站等多项活动,在社区便民方面,以德佑为代表的贝壳合作新经纪品牌发布了9项社区便民服务承诺,包括应急电话、应急上网、应急充电、应急打印复印、便民饮水、询路指引、换灯泡、社区课堂、应急避雨等。
打造良性生态 助力经纪品牌品质发展
在贝壳平台品质服务与合作共赢的倡导下,越来越多新经纪品牌走上品质服务发展快车道。
作为深耕昆明多年的房地产经纪品牌,家韵地产在2019年6月30日加入了贝壳。一年来,家韵地产于贝壳平台基于互信共赢的合作基础,持续为从业人员创造更高效的作业环境,为消费者提供更美好的客户体验,如今门店总数量为17家,经纪人152名,与贝壳平台协同快速发展。
谈及与贝壳一路走来的原因,家韵地产董事长杨开毅认为是企业价值观的趋同。“注重服务品质,对用户好,这就是我们想做的,所以选择合作,一起去做一些真正对行业好的事情。”加入贝壳后地,家韵地产实现了品牌认知、业绩以及经纪人服务水平的全面提升。
在服务方面,套用平台标准,围绕用户在选房、看房到购房环节全流程提供承诺保障,发布“5大安心服务承诺”,如交易不成退佣金,物业欠费先垫付等,并不断加大覆盖面。杨开毅相信,随着贝壳找房的成功上市,未来将会推出更多品质服务与承诺,家韵愿携手贝壳,持续推动行业实现效率和服务品质的正循环创造更大的价值。
昆明德佑里悦建礼家园店店东官茜也在和贝壳的发展中受益良多。2018年10月,官茜带着自己的门店加盟德佑,由此正式与贝壳平台合作。在加入前,她的门店每个月总业绩不超过10万,门店发展遇到一定瓶颈。
加入平台的一段时间后,她感受到了巨大变化。首先房源有了保障,平台上有很多房源可以共享,品牌之间能够合作,分佣规则也非常成熟。即使是一个新经纪人,也能通过合作获得稳定收入,不像以前几个月开不了一单直接转行了。如今,她的门店已有50余位经纪人,业绩提升了4倍,门店单店月度业绩突破40万。8月17日,她筹建的330㎡优选示范店即将开业,门店将扎根于社区,由单功能房产服务场所慢慢转型成社区服务站。
官茜表示:“贝壳最重要的价值,不只在于这些平台赋能,而是它所带来的行业良性生态环境,让更多服务者有了追求品质的意识,而不是恶意竞争。”
昆明市房地产业开发与经纪协会秘书长周敏祝福贝壳找房一路乘风破浪,打造房地产经纪行业标杆,开启新的征程!
贝壳找房的使命是“有尊严的服务者、更美好的居住”,愿景是成为服务3亿家庭的品质居住平台。相信上市后,贝壳找房将继续深耕春城,发展行业基础设施,致力提高服务效率和体验,为用户提供更多高品质居住服务。(昆明信息港)
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