北五环最近很热闹啊，上周永丰地块喜提《施工准备函》，开工在即，本周海淀另外两块共产房地块就爆出新消息！
海淀安宁庄两宗共产房不仅同样获得《施工准备函》，还开始为工程招标做准备，并预计今年10月开工，看来网申之日不远。
另外据可靠消息，项目目前确定了案名——金隅凤栖家园。
要知道案名一定，就正式步入拿证阶段了，看来项目是准备在下半年发力了。
之前，大家都非常关注安宁庄两个地块是否同时网申，现在看来，项目工程进度统一，一起网申的可能性越来越大了，值得期待啊！
另外，项目更新了效果图，与之前比，多了6栋东西向房源，介意朝向的朋友选房时要留意了。
原规划上，该项目可提供房源2844套，共22栋住宅楼，有7种户型，有两居、 一居和三居，最大为89平三居，产权比目前还不清楚，会为大家进一步跟进。
项目优缺点如何？
首先是价格，项目单价4.48万/平，是目前海淀最贵的共有产权房了。以80平计算总价在360万左右，首付120贷款240，月供在15k左右。
新房市场看，上半年海淀四季青、西北旺成交的三宗不限价土地，楼面价分别飙到7万+、4.6万+，海淀新房价格水涨船高。
对比二手房看，安宁庄、西二旗二手房均价在6.3万/平-6.8万/平，在售房源较多。
再看位置，从地图上看，安宁庄地块位置比永丰地块更靠近北五环，在京藏高速和京新高速之间，紧挨小米科技园，附近是13号线的清河站。
配套上，安宁庄地块周边的小区都比较成熟，其好处就是底商丰富，日常所需基本都能解决，距离项目2.5公里处还有华润五彩城。
项目周边有海淀区第二实验小学当代校区，二十一世纪幼儿园、汇佳上第摩码幼儿园等等，资源还是比较充裕的。
安宁庄网申应该不远了，感兴趣的朋友应该关注起来了！
说完了海淀，同样是城区的丰台也有新消息！
丰台共产房已经取得施工许可证，2020年7月24日样板间也在搭建中，最近地块情况如何呢？近日，血拼哥的好哥们，爱装修社区的小哥哥特意前往跑盘，给大家带来一手消息！
吴家村梅市口路1615-761、1615-762地块南侧邻小瓦窑西路，东侧是吴家村路。
附近公交专127路直接到达小瓦窑西路；距1号线地铁八宝山和玉泉路站大约2.2公里。
周边现有小学长安新城小学和北京市大成学校小学部属丰台区，距离大约1.5公里左右；
遗憾的是，地块内目前还是一片荒草，设备较少，尚未有动工迹象，应该还得等等。
不过，项目周边有好几所正在建设的地块，附近不远正在承建小瓦窑产业园项目，橡树澜湾也是距离附近1公里左右，橡树澜湾建设中有教育用地，不知后期规划是否可以共享。
最后，丰台项目虽然尚未定案名，不过样板间正在搭建，相信网申不会远了。
丰台和海淀的朋友下半年值得期待！
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