8月21日,北京市住建委发布《关于印发〈北京市住宅工程质量保证书示范文本(试行)〉的通知(征求意见稿)》的公告,并面向社会就《北京市住宅工程质量保证书示范文本(试行)》公开征求意见。
公告中表示,为进一步规范住宅工程交付和质量保修管理工作,提高住宅工程售后维修质量和管理水平,维护当事人的合法权益,根据相关法律法规的规定,市住建委制定了《北京市住宅工程质量保证书示范文本(试行)》。
按照要求,2020年10月1日以后取得《建筑施工许可证》的住宅工程,包括商品住房和政策性住房等,开发商都应当参照示范文本编制《北京市住宅工程质量保证书》,并在交付销售的住宅时向购房人提供。若购房人将来转让该房屋,也应当将《保证书》一并移交给买房人。
与此同时,开发商及物业服务企业在办理物业承接验收手续时,也应当将《保证书》移交给承接项目的物业服务企业。
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此新闻一出,不少购房人心里算是吃下了一个定心丸,之前的担心也减少了一些,其实,除了有保证书以外,在大家购房的时候,从最开始的选择,就要保持着谨慎的态度,面对市面上众多的新房项目,如何选?焦点君觉得要看品牌,毕竟效应是大家口口相传出来的。如果您只是一个小白,对于楼市不是很了解的把,那焦点君下面就给您推荐几个名企楼盘。
名企楼盘一:京投发展臻御府
京投发展臻御府位于西南四环旁,紧邻郭公庄地铁站,对于上班族来说,出行十分便利。至于配套,由于目前项目所处的版块已经发展的比较成熟了,周边也有大型的商业综合体,比如说丰台万达商场、花乡奥莱村等。另外,首都医科大学附属北京天坛医院(新院区)就在南四环边上,对于家有老人和孩子的家庭来说,周边就有三甲医院,看病就医很方便。
京投发展臻御府限定销售均价67702元/平,主力户型为52平一居、66平两居、89平三居和130平四居。总价350万元/套,可以说,户型上既能满足刚需,又能满足改善。价格上,对于上车城六区的人群来说,还是比较实惠的。
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京投发展臻御府
在售67702元/平方米
丰台西南四环·总部基地·郭公庄地铁站 查看地图
2020年02月 70年
一居 二居 三居 |52-130 m² 全部户型
400-032-5509 转 407323 微信扫码拨打普通住宅 板楼高层 名企盘
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我已有42人报名 立即报名名企楼盘二:中海首钢长安云尚
中海首钢长安云尚位于石景山区,项目为纯商品房,目前已加推二期1-3号楼,产品为50-88平1-3居。项目规划为8层洋房。
值得一提的是,古城三个纯商品房均以改善产品为主,小户型很少了,所以对于想在石景山置业的刚需朋友来说,长安云尚确实是个上车的机会。此外,项目还有一个亮点,就是户型设计的不错,得房率比较高。
说下项目的户型,上图所展示的并非是88平三居,而是78平三居,从目前市面来说,78平做成三居的不多见,而就整体空间来说,全明格局,客厅面宽3.75米,U型厨房,相比L型厨房可以储存更多的厨房用品,空间利用率更高;卫生间干湿分离,可以很好的避免潮湿。
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中海首钢长安云尚
在售370万元/套
石景山石景山区古城南街东侧 查看地图
2020年06月27日 70年
一居 三居 |52-115 m² 全部户型
400-032-5509 转 414882 微信扫码拨打普通住宅 小高层 小户型名企盘
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我已有57人报名 立即报名说了两个城六区的,下面再为准备在京北地区置业的人群说个昌平的项目。
名企楼盘三:万科翡翠公园
万科翡翠公园位于京承高速07出口西,七星路与七北路西北侧,如果您是自驾族的话,还是多条线路可以规划的,比如说京承高速、立汤路等等,当然,您要平常搭乘公交地铁的话,可以通过周边的公交车,抵达4站外的天通苑北站(地铁5号线)。当然,在未来,随着17号线预计2022年底全线开通运营,会新增科技城北区、未来科技城南区两个站点,交通会改善不少。
至于产品,项目打造的5层洋房,在售户型为118㎡舒适三居,140㎡宽敞四居!项目自身配建10万平米复合商业配套,目前项目推出优惠,购房享5万元专属庆生优惠!当然,这个也是有时效性的,截止到8月31日,感兴趣的不要错过。
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万科翡翠公园
在售59000元/平方米
昌平京承高速07出口西,七星路与七北路西北侧 查看地图
2020年05月01日 70年
三居 四居 |118-140 m² 全部户型
400-032-5509 转 114041 微信扫码拨打花园洋房 叠拼 公园地产宜居生态地产
翡翠公园定制果冻包 焦点看房优惠 点击领取总结:
买房,选择了质量有保证的名企楼盘,在一定程度上,可以为未来入住减轻不少麻烦事,纵观目前北京楼盘,除了上述的3个以外,仍有大量高品质的名企楼盘在(待)售,对于买房人来说,是一个难得的机会。
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