乐华恒业:打造高质量文旅乐园 教育人居资源融合发展

目前，泾河新城正处于一个发展的重要关口，如果成功破局，则展望无限未来，如果发展犹豫不前，就会陷入低效开发。因此，为了弥补泾河新城发展，主要在“三个方面”开始发力：其一，超概念，大规划：泾河新城规划范围8.8平方公里的“院士谷”，为泾河打造“四个中心”成为新城开发的全新产能之一。其二，提品质，控地价：泾河新城执行西咸全新建设标准，建设提级，利于泾河未来发展。此外，金辉、金地、沣西置业、绿地、雅居乐等房企相继摘地，推动城市发展。其三，疏交通，连主城：泾河新城与主城区直线距离约35公里，如今，正阳大道与尚稷路无缝对接，15分钟直达北客站，20分钟直抵咸阳国际机场,，泾河新城内已经形成“三纵四横”路网，与主城联系更加紧密。立足于“大西安北部中心”为城市发展定位，泾河新城正在提速，一个崭新的泾河新城逐渐诞生。

泾河湿地公园效果图

文旅乐园赋能 名校教育加持

大西安主城区土地资源紧张，人口向新区分流，加快了大西安扩张，“产业”成为一个风向标。目前，泾河新城规划“一塔一点一河一湖、两城四区、三纵四横、七大产业”，其中，最为醇熟的板块，就是“四区”之一的乐华城·国际欢乐度假区，以乐华城为原点，周边规划覆盖，资源逐渐补足，如今，已经形成了三个热门。其一，文旅乐园：乐华城·国际欢乐度假区，泾河新城代表产业之一，规划乐华恒业欢乐世界、乐华城88℃温泉乐园、秦汉园等几大乐园，2016年底荣升国家AAAA级旅游度假区。各种城市资源汇聚，向乐华城涌来，因此，文旅、商业、教育、人居资源叠加，形成了泾河新城独特的乐华城文化，并有一个乐华城，半个泾河新城之称。

乐华恒业欢乐世界实景图

名校双擎：乐华城优质教育资源成为泾河新城发轫之处，为此，乐华城斥资 15 亿元，在泾河新城率先引入“黄冈教育资源”——西咸新区黄冈泾河学校，打造幼儿园、小学、初中、高中一站式教育体系。

西咸新区黄冈泾河学校效果图

产业护航：4月30日，“商务巨擘”绿地摘地泾河新城，总投资50亿元，未来将打造丰富多业态智创金融谷。此外，西部核心物流、阿里巴巴菜鸟智慧物流基地项目、北控电竞服务产业园、三大量子通信产业、华为5G等均已签约，产业逐渐聚集，夯实新城底蕴。

湿地公园华宅 泾河人居典范

规划千亩体量，擎划大型乐园，引进国内名校，乐华恒业为泾河新城塑芯，同时，乐华城住宅项目关注度，也被精品教育资源所拉动。

香榭庄园效果图

乐华城香榭庄园，规划64栋别墅+14栋高层，形成“大西安北部中心”罕有的改善住区，近揽园景，一派低密氛围！容积率1.8，绿化率35.2%，落地五星级泳池、私家酒窖、健康慢跑步道、儿童游乐场等生活设施，打造全龄段奢享人居品质。

目前，泾河新城正处于上升期，面对发展关口，泾河新城采用“文旅乐园+名校双擎”打动市场，围绕着“乐华文化旅游区”，规划千亩大盘、大型乐园、大型商业、国内名校、大量精品住宅，镌刻泾河新城城市封面板块。