【8月份二手房成交量自然回落 多个城市收紧调控政策】
易居研究院近日公布的数据显示，8月份受监测的13个城市二手房成交量约为8.6万套，环比下降7.2%。综合1至8月，13城二手房成交量约为53万套，较2019年同期下降6.3%。1至8月，13城二手房年初累计成交量同比降幅继续收窄，延续了市场回暖的态势，但未回到去年同期水平。（经济参考报）
热点纵览
❶8月土地市场供需水平继续回落
❷上周北京新房成交量下跌35.8%
❸TOP30房企逾六成涉足长租公寓
❹农村自建房监管“真空”亟待填补
❺打折卖房、全员营销 房企杀向“金九银十”
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【争抢免税市场，格力地产高负债下三亚溢价夺地】
许久未在公开市场拿地的格力地产（600185.SH），力压十余家房企，在海南三亚重金拿下一宗商业用地。
因为免税牌照稀缺，目前，国内仅有中免、日上、海免、珠免、深免、中出服、中侨7张免税牌照，其中，中免、日上、海免三张牌照均属于中国国旅。如果重组成功，格力地产将成为继中国国旅后国内第二家免税上市企业。（每日经济新闻）
【47.3亿再拿上海旧改，万科成宝山区域“大地主”】
宝山杨行镇城中村改造项目挂出时，外界猜测该地块还是会落到杨行镇的“老熟人”手里。果不其然，这一旧改项目最终被上海诚卫兴置业发展有限公司（以下简称“上海诚卫兴置业”）纳入囊中。
9月8日，上海诚卫兴置业斥资47.25亿元底价拿下宝山区杨行镇BSPO-0501单元YH-B-1-01-06地块，成交楼板价约2万/平米。“万科在杨行镇已经做到深耕，既对摊薄成本有利同时也有助于区域定价话语权”,上海中原首席分析师卢文曦表示。（界面新闻）
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【热点城市楼市调控连出重拳 长效机制下无"漏网之鱼"】
沈阳也加入到了调控升级的行列中来。近日，包括杭州、东莞等均出台相关条款抑制楼市上行。
但分析人士指出，这一动作仍有较强的代表性。在房地产长效机制的框架下，监管层不仅能够对各个城市的市场进行实施监控，也在对地方政府实施“月度分析、季度评价、年度考核”。按照这一机制，楼市调控的精准度和及时性正大大提升，短期来看，除沈阳外，未来还将有其他城市加入调控之列。（21世纪经济报道）
【10万元买套房？12个资源型城市人口流出、产业收缩】
在连部分县城的房价都超过1万元的今天，一个地级市一套房的价格不足10万元，会有这样的白菜价吗？
21世纪经济报道记者通过在多个售房网站上搜索后发现，至少有12个城市仍然能够找到房价低于10万元的楼房，其中一些城市房价低于5万元的楼房也不少见。中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林接受21世纪经济报道记者采访时表示，房子有多重属性，除了住宅属性之外，还具备金融属性。房价的背后还有相应绑定的一些福利制度，包括医疗、教育等。一旦出现产业衰竭和人口流出，人们往往买涨不买跌，跌得越低越少有人接盘。
“资源枯竭型城市目前呈现的是产业凋零与人口流出的恶性循环，如果不打破资源依赖，很难从这一恶性循环中突围。”盘和林说。（21世纪经济报道）
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