第十六届中国商业地产投资专业展览会为行业复苏注入动力

9月11日，由全联房地产商会和房讯网共同主办的第十六届中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2020）在北京富力万丽酒店开幕，主题为新商办新园区新文旅。本届商展会是新冠肺炎疫情发生以来，国内举办的首场线上线下相结合的大型商业地产经贸活动，亮点纷呈，成果丰硕。

第十六届中国商业地产投资专业展览会吸引了来自京津冀的59家企业和项目，1000家投资机构和代理机构，以及1000名专业观众和普通观众通过线上线下参展参会，举办了17场论坛及推介活动，发布了权威报告13项、创新成果5项。与会展商和观众纷纷表示，第十六届中国商业地产投资专业展览会在疫情控制后成功举行，给商业地产复苏带来巨大的推动力。

中国商业地产投资专业展览会由全联房地产商会写字楼分会承办，旨在展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，是一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性展览会。

据全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯介绍，中国商业地产投资专业展览会给开发商、运营商与大中型企业、代理公司、上市公司、金融机构、装饰设计、产业链条提供一个品牌展示、招商对接、洽谈交易的机会和平台，本届商展会上59家参展企业项目纷纷推出团购、高佣、折扣、特价等多种形式的优惠举措，参展项目楼盘货值总额接近80亿元。

新老项目同台亮相 品牌房企连续参展

根据全联房地产商会写字楼分会（CORC）联合部分会员单位统计，2020年上半年一线城市写字楼空置率全部在15%以上运行。其中，上半年北京甲级写字楼空置率达到了16.2%，比2019年上升了7.3个百分点；上海和深圳分别达到了20.9%和25.4%。全国写字楼平均空置率超过20%，商业营业用房空置率高达30%。

全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯认为，商业地产市场低迷，疫情冲击并非唯一因素，而是受到经济环境、贸易争端、供应增加等多种因素叠加效应的影响。在此背景下，为了推动商业地产的去库存，解决供需双方信息不对称，全联房地产商会正在全力推进落实选址通大宗物业交易平台的建设。选址通围绕行业活动、行业商会、行业交易、行业平台、行业媒体、行业金融六维服务体系，目前服务会员项目超过100余家，包括万科、龙湖、大悦城控股、华润、金地、北科建等品牌房企。

作为全联房地产商会平台下多维运行、密切联动的大型展会活动，中国商业地产投资专业展览会得到了行业内优质房企和项目的广泛参与。金隅·智造工场、北京IFC国际财源中心、首创·新大都、首钢特钢园科技中心、中海商置、远洋国际中心二期、金融街·融悦中心、北京荷华明城大厦、新闻大厦、住总大厦、北京国际财富中心、金泰能+空间等项目携手第十六届中国商业地产投资专业展览会，在商展会上进行了精彩的招商推介。尤为引起现场瞩目的是，大悦城控股北京大区在本届商展会上重磅亮相，携旗下品质项目丰台大悦春风里、中粮·置地广场、中粮广场、中糖大厦在商展会上做展示与路演，得到了行业的认可与企业的关注。

此外，保利商办、华润置地华北写字楼、金隅商管、北辰写字楼、西单大悦城写字楼、汇京双子座大厦、E_ZIKOO智慧谷、中粮健康科技园、中粮营养健康科学园、北京富力中心、北科建怀柔科创中心、远洋·锐中心、焦奥中心、蓝光量子星、世东国际、前海人寿大厦、前海人寿金融中心、燕京总部基地、首创高科、华熙LIVE中心、华熙国际、华腾大厦、城科大厦、住总地产大厦、红金龙国际企业港等等59家商业办公、产业地产项目和代理机构、商家企业汇聚一堂，展现品牌资源与优势，面对面交流与沟通，生动体现了疫情后商业地产的复苏态势，为北京人民奉上一场中国商业地产的饕餮盛宴。

刘凯表示，我们希望和在座的各位伙伴、同事一道，聚合前100强房地产开发商企业和项目，致力于提供平台服务和优秀项目，服务于国内外企业、机构、基金和投资者的商业地产大宗交易需求。一方面为会员企业和优质项目去库存解决行业痛点，另一方面为大家提供携手共进合作共赢共同成长共同成功的平台。

聚焦大宗交易对接 同期活动丰富多彩

精彩路演，完美展现项目品质；精准对接，推动商办交易市场回暖；大咖汇聚，解读产业园商务区市场发展；探索创新，加速新科技新趋势的应用与进步……

第十六届中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2020）期间，还举办了丰富多彩的同期活动，精彩环节设置引人入胜，内容丰富，亮点纷呈。

11日中午，上市公司商办物业大宗交易对接会在富力万丽酒店同期举办，对接会由全联房地产商会和金融街企业家俱乐部联合主办，邀请20家上市公司和金融机构，20家开发企业和商办项目进行对接洽谈，聚焦商业地产项目供需双方匹配落地，致力于提供交易对接平台服务，满足国内外企业、机构、基金和投资者的商业地产大宗交易需求。

11日下午，第十二届中国产业园商务区发展论坛召开，以新商办新园区新文旅为主题，邀约行业领导、顶级专家、经济学家和行业大腕，多角度全方位对楼宇经济和园区经济进行解读、反思和破局，围绕联合办公、城市更新、新基建、产城运营等热点话题展开系列主题演讲，就后疫情时代企业选址的趋势展开供需双方之间直接的对话与讨论，探索疫情后商办地产复苏的路径。

中国产业园商务区发展论坛源于2009年6月，从关注产业园到科技园到关注产城融合，已连续成功举办十一届年会。论坛从中国经济发展形势着眼，聚焦新经济、新产业、新园区驱动城市发展进程，围绕当年产业地产最新动态设定主题，各界人士对行业内各相关层次的变化做深度交流与有效探讨，并形成对当前产业地产发展的共识。

12日上午，全联房地产商会“中国好商办·选址万里行”将走进新首钢高端产业综合服务区，对首钢园区进行细致的参观考察，通过城市更新潮流下北京老工业区改造的典范之作，总结经验、找寻方法、传播成效，推动更多的楼宇与园区创新发展，为行业复苏注入活力。