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世界经济增长极,空港向南“新望京”即将崛起

望京,是北京“逆袭”最为成功的一个区域。

提起北京的崛起板块有很多,但望京是最成功的标志。十多年来,这里被贴上了各式各样的标签:韩国城、机场国门区、北京第二CBD……在北京城市化发展的大背景下,望京被称为第一代表。

2008年,作为北京奥运会配套设施建设的T3航站楼开通,这个世界最大的单体建筑在将首都国际机场带入亚洲第一、世界第二大繁忙机场的同时,也成为了望京爆发式的增长极。

除了越来越多的地标性写字楼以及高级商场和餐厅外,最显著的变化,还是那十余倍增长的房价。

一个新机场,一座新望京。在北京大兴国际机场的通航下,昔日不可复制的望京,又将落址何处?

科创新区定位 国际新地标指日可待

全球视野,国际标准。自去年北京大兴国际机场正式通航以来,相关热度持续至今,分毫不减,区域利好不断释放新的信号。根据规划,北京大兴国际机场将打造国内第一个4.0模式的临空经济区。其战略定位为国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区。

其中,永清正处于距新机场约15公里处的黄金区位,地处京津雄三角腹地,拥有先天地理优势,五维立体交通加持,未来或将拥有七条高铁。北京大兴国际机场带动永清区域大量高精尖产业集中发展,并以科创的形式集中表现出来。而永清正借着这个势头,打造自身的先导产业,建设成为国际新地标,城南“望京”指日可待。

空港助推,区域增值。新机场的通航,除了加速区域、城市发展之外,其对楼市也将产生重要影响。首先,机场的建设通航将对周边房价形成巨大的带动作用。前有望京在空港经济促进下飞速发展的例子,北京大兴国际机场所在位置的相关区域利好自然成为了无数人的关注焦点。

2010年,望京区域的二手房,均价不过两万出头,基本上200万就可以买上一套100㎡左右的房子。而现在,那些区位较好的地段,其二手房交易均价已经迈过了10万+的门槛。望京区域今年入市的两个限竞房项目的均价,也已经在7万左右。

正所谓“机场牵着城市走,城市跟着机场建”,全球100个航空城的经济总量占全球GDP的三分之一。一系列的案例足以证明,机场辐射航空大都市崛起,繁华盛景正抢滩登陆。永清,凭借轨道、高速以及新机场的辐射带动,即将实现“同城北京,一步世界”,展翅腾飞。

加速人才流动 增强产业活力

日前,河北省委办公厅、省政府办公厅印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的实施意见》,并下发通知。其中提到,聚力多渠道畅通,激发社会性流动活力。

户籍改革,制度促进。以户籍制度改革牵引区域流动,认真执行雄安新区以及首都周边廊坊市市区、永清县等地落户政策。以推进基本公共服务均等化引导区域流动,常住人口享有与户籍人口同等的教育、就业创业、社会保险、医疗卫生、住房保障等基本公共服务。

产业的创新,机制体制的促进,不断完善的发展环境,为永清带来了无限机遇。

多产业聚拢,加速发展。在国务院批复的《北京新机场临空经济区规划(2016-2020年)》政策中提到并公布,永清位于48平方公里的科技创新区,重点承载航空导向的研发创新、科技孵化、高端制造、科技金融等功能。未来将导入更多高新科技人才,主研发航空科技为主,区域发展前景广阔。

目前,永清已落位云裳小镇、鑫海鞋城、恒美国际花都、圆通物流基地等多个产业;2020年多个项目启动建设,红星美凯龙永清国际智能家居村、浙商新城二期智能楼宇工厂、中南高科·廊坊(永清)创智云谷产业园、明珠超市综合体、云裳服饰广场、联动U谷永清国际企业港都等多个项目落位永清,高新技术产业快速聚拢,将加速永清区域发展。

城南“望京”,永清蝶变。新空港的建设,带动永清从交通、资源、环境、产业等多个方面齐头并进高速发展,定会吸引众多海内外高精专人才前来永清安居置业,不断为这座未来之城注入新的活力,创造幸福城市。前有望京在首都机场建设下快速发展的先例,大兴机场的通航势将带动永清成为城南下一个“望京”,成就新的世界经济增长极。

搭上临空经济区发展的快速列车,空港新都孔雀城国门壹号,致敬城市。项目包含 120-135㎡阔景叠院,103-125㎡舒居洋房,81-96㎡瞰景高层,可满足不同家庭的多样选择。置业孔雀城,于城市之中遇见美好。

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