扬子晚报网9月30日讯（记者 马祚波）南京土地市场再添“新军”！9月29日晚，土地市场网上再次推出2幅位于江北新区的纯住宅用地，出让总面积超过5万平方米。值得关注的是，其中1幅位于江北核心区的G17宅地，未来上市毛坯房的限价从之前的30750元/㎡上调至31500元/㎡，涨幅为750元/㎡。
新区G17地块位于江北核心区的隧道口板块，地处浦口新城核心地带，片区内集聚生物医药、软件研发等各类企业近400家，拥有南京工业大学国家级大学科技园、江苏鼎业百泰生物医药科技园、中科信达加速器等专业孵化器。地块出让面积2.3万平方米，起拍总价为10.3亿，起始楼面价20187元/㎡；最高限价11.8亿，最高楼面限价23126元/㎡，未来上市毛坯房销售限价为31500元/㎡。
新区G18地块位于南京工业大学、江苏警官学院浦口校区附近，南侧紧邻江北大道快速路，北侧为老山国家公园，自然资源丰富。地块周边有多个建成小区，毗邻商业综合体慕斯荟，人居氛围浓郁、生活配套较为齐全。地块出让面积2.7万平方米，起拍价为10.3亿，起始楼面价19059元/㎡；最高限价12.2亿，最高楼面限价22575元/㎡，未来上市毛坯房销售限价为30000元/㎡。
市场人士介绍，本周南京出让了4幅位于江北核心区的住宅用地G13-G16，毛坯销售限价均为30750元/㎡，而本次推出的G17地块毛坯房限价为31500元/㎡，小幅上涨了750元/㎡，G18地块的毛坯房限价则回落了750元/㎡。从此前4幅宅地的出让结果来看，G13和G14均拍至最高限价，通过摇号确定买家；而G15和G16地块则相对“冷静”，分别经过7轮和10轮举牌便分出胜负，无需摇号，成交楼面价也下滑了2000元/㎡。这表明房企在多轮调控下日趋理性，对于房地产市场的判断较为稳健，谨慎出手对于南京房地产市场来说绝非坏事。
校对 徐珩
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