宝荷位于深圳东部发展轴上，同样也是大湾区的核心地带。深圳东进核心区域，其中龙岗中心城、大运新城、宝龙片区是龙岗最重要的三个片区。
这三个片区的发展定位构建了龙岗最具有价值的黄金三角区，龙岗中心城定位为商业中心，大运新城定位为文化中心，宝龙片区定位为科创中心。数据显示，在2017年的龙岗区GDP高达3858.62亿，跃居深圳第二，经过快速的发展，龙岗已成为深圳第三中心。
宝龙片区将以国家级高新园区宝龙科技城为主平台，参照南山科技园的发展轨迹，重点引入高新技术产业和高端企业，预计将吸引近40万科技人才，着力打造属于深圳东部的高新产业体系，形成“西有南山科技园，东有宝龙科技城”的城市发展格局。
从上可知，龙岗潜力股宝龙片区后来居上，深圳房产投资，南山已成过去。如今类似的机会又一次来临，你是否能够抓住呢？
宝昌利御景|御峰公馆
【项目基础信息】
销售均价：39000元/㎡，复式47000元/㎡
在售户型：86㎡三房；88㎡-89㎡三房；127㎡四房；143㎡复式
建筑类型：住宅
产权年限：70年
占地面积：约14419.08㎡
建筑面积：约68009㎡
交房时间：2022年6月
交房标准：三房带装修，四房/复式毛坯
总户数：502户
车位数/比例：459个
容积率：3.31%
绿化率：30%
开发商：深圳市宝荷房地产开发有限公司
深圳市爱联宝荷房地产开发有限公司
物业公司：深圳市宝昌利物业管理有限公司
【项目周边介绍】
商业：项目隔壁的京基御景半山规划有约3200㎡商业，还有一个约500㎡的菜市场的，已经入住的宝荷欣苑小区也带有社区底商，后续社区日常购物可就近解决。除此之外项目对面的金地名峰和振业天峦小区也带有一些沿街商业，距离项目约800米左右的振业峦山谷社区配建有尖莎咀购物中心，内有沃尔玛超市商业。总体来说商业配套能满足区域购物需求，但并不突出，缺少大型集中式商业。
交通：项目附近目前无已运行的地铁线路，现有的地铁三号线大运站距离项目较远需要借助其它交通工具换乘。值得关注的是地铁在建的地铁14号线在宝龙片区规划有2个站点，其中宝荷站距离项目步行距离约1.8公里，这个距离还是有点远的，需通过其他交通工具换乘。14号线开通后项目可1站到大运枢纽站，8个站能到福田。
在建的东部过境高速临近项目，该高速路途经罗湖、龙岗、坪山三区，它不仅是罗湖、福田中心通往龙岗、坪山的重要城市快速通道，它也是连接莲塘口岸、文锦渡口岸和盐田港至粤东地区的过境、货运通道之一。
教育：项目隔壁的京基御景半山项目规划配建有12班幼儿园和九年制学校。
项目对面的峦山谷一期和二期的中间位置有已经开学的宝龙学校，距离项目约300米。项目属于宝龙学校和宝龙外国语学校的共享学区范围，需要注意的是有消息称2020年宝龙外国语将视学位供需情况或取消与宝龙学校共享招生，具体情况请以教育局公布为准。
另外有一个伊斯顿龙岗书院私立学校，这个学校在片区内也算的上是贵族学校了，学校按照外教60%、助教40%的比例配置教师，外教都是美国杜克大学的教授之类的，据说学费要近13万一年。
医疗：项目隔壁的京基御景半山规划建设有约1000㎡的社康，对面的镇业恋山谷也配有社康，轻微的身体不适也就近解决，严重一点需要就需要去到3.5公里外的龙岗中心城才能解决，项目较近的医疗资源匮乏。
休闲娱乐：项目西南侧是排塘山，建有登山通道，日常下班或者带小孩也在附近娱乐。项目北侧（大概1公里左右）是正中高尔夫球场，周六末也以在这里运动休闲。除此之外宝龙比亚迪公园和炳坑公园距离项目步行约1.8公里左右，但这个两个公园规模都不大。
值得关注的是宝龙片区正在规划建设龙湖体育公园，位于宝龙大道和宝龙七路交会处，项目主体包括龙湖公园、宝龙文体中心等，项目已于2017年完成招投标工作，目前正在进行市政工程地块征收拆除工作。
【项目十大上车理由】
核心区域：依托粤港澳大湾区、先行示范区、1.4万亿东进战略多重利好，龙岗将成为深圳发展下一个中心；
热点板块：千亿新兴产业聚集宝龙，媲美“南山科技园”，未来价值高地，东部新热点；
便捷交通：近地铁14号快线宝荷站（建设中），1站抵大运，8站抵福田，东部过境高速（建设中），快速通达罗湖、香港，未来执掌城市繁华；
宜居半山：山水环绕，近40平方公里自然氧吧，造就舒适人居；
优质学府：九年一贯制学校（规划中）在旁，临近宝龙学校、宝龙外国语学校，14号快线1站国际大学城，享受最近的全龄优质教育；
商圈荟萃：对面沃尔玛，未来14号快线1站COCO Park，4站万科广场，形成商业黄金三角；
醇熟文体：未来14号快线1站大运中心，4站三馆一城，与优质城市配套更近一步；
旧改升级：碧桂园、中海、京基等名企抢滩宝荷，超750万㎡旧改体量助片区蝶变升级；
低密纯居：仅3.31低容积率，2梯3-4户，享舒适纯居生活；
最佳上车盘：3.48万/平起，高性价比，上车深圳首选。
【户型介绍】
86-89㎡ 3房装修美宅
127-143㎡ 匠心华宅
3.31超低容积率，2梯3-4户梯户比
多核擎动湾区，执掌大运中轴
三山两水一球会，有氧宜居生活
多维交通路网，高效通达全城
醇熟生活半径，畅享时尚都荟
优质学府云集，国际化菁英教育
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