下面是我们精选的律师问答
希望对你有帮助
1
公司“末位淘汰”遭解除能否要求赔偿？
张灿
专职律师
第一，需要确定您遭遇的“末位淘汰”是否属于公司合法合规考核管理员工的一种方式。
第二，若属于公司合法合规考核管理员工的方式，需确定相应的程序是否合法。比如：您的考核成绩不达标后，对您是否采取调整岗位或者培训的措施；如果您被调整岗位或经过培训后仍不能通过考核的，公司是否以提前30天或额外支付一个月工资的方式解除劳动合同。
最后，若公司的行为符合以上两点的肯定性要求并向您支付单方解除劳动合同的经济补偿金，且您不属于《中华人民共和国劳动合同法》第42条规定禁止解除劳动合同的法定情形，那么公司解除劳动合同关系的行为是合法的。如果不符合以上两点的肯定性要求，那么公司解除劳动合同的行为涉嫌违法解除劳动合同，您可依据《中华人民共和国劳动合同法》第48条等规定向公司主张权利。
刘勍
专职律师
末位淘汰是老生常谈了，不合法，属于违法解除。
即使是以不胜任工作岗位也必须经历一次培训且仍不能胜任工作，才可以辞退。
2
精装房验收不合格
我可以拒交物业费吗？
周童
专职律师
看你的物业合同是和谁签的，是购房合同里包括了物业条款，还是单独签的。原则上买房和物业是两份合同。如果在买房合同里，看有没有物业费起交的时间点，比如说接房后。
情况还是比较复杂，建议进一步咨询律师
张灿
专职律师
房屋验收时如果质量不达标，您可以拒绝接房并要求开发商整改，此时非因业主的原因导致房屋未能实际交付，业主不需要承担物业费。如果您已经接受房屋的交付，那么一般情况下，物业费应当从接受房屋交付之日起算，如果您逾期未交，则需面临向物业公司承担违约责任的风险。
3
车挂靠在汽车租赁公司
买保险不透明怎么办？
明烨
合伙人律师
1，成年人签订合同之前一定注意合同内容与协商的是否一致，2，以租代购合同中可能存在保险的捆绑销售、强行销售，如果这种情况很多人与你有相同遭遇，可以一起维权，建议先仔细看清楚合同的条款、保险公司、购买保险的合同等重要证据资料。
陈宇
专职律师
您好！鉴于你们已经签订了合同，合同对你们是有约束力的，如果你们有证据证明签订合同时存在欺诈、胁迫等行为时，可以主张撤销合同。
关于保险不透明的问题，需看合同是否对保险种类、费用等有约定，如果约定了则按照合同执行，公司违反合同约定可以起诉要求赔偿损失。如果约定不明确，建议双方协商解决，保留好协商的相关证据。
4
侵犯版权怎么判？
殷运健
专职律师
首先版权人可以起诉你赔偿损失，并且你情节严重的话还可能涉嫌侵犯知识产权刑事犯罪
杨朝敏
律师
这个问题要引起重视，有可能涉嫌知识产权方面的刑事责任！
5
用人单位能否以实物冲抵工资？
曹廷婷
合伙人律师
您好!劳动合同法规定:工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。所以用人单位不能强行以实物冲抵工资，当然劳动者同意的除外。如果公司破产了，员工工资比普通债权应该优先得到受偿。
本期推荐律师
陈龙桥
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陈龙桥
律师
重庆君知奇律师事务所执行主任，2002年通过首届国家司法考试，2005年1月从事律师执业至今，在十多年的执业过程中，主要从事民商事诉讼与非诉讼业务，为多家单位提供常年法律顾问服务，长期从事金融法律事务、合同法律事务、公司法律事务等诉讼与非诉讼业务。
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编辑/钟莹曈
来源/上游新闻·帮帮频道
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