信息时报讯（记者 罗莎琳）根据广州市房地产中介协会统计显示，2020年第三季度，广州全市（含增城、从化）二手住宅市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为125.23万平方米、118.30万平方米，环比分别增长4.01%和3.00%，同比分别下降35.51%和12.07%；本季度广州全市（含增城、从化）二手住宅市场中介促成的网签宗数为12,795宗，环比增长3.83%，同比下降9.93%。
中心城区方面，黄埔区表现强势，网签面积环比增长66.46%，增幅居全市首位，主要是因为今年5月底，该区发布人才住房政策细则，对增强购房者信心、吸引高端人才置业有一定积极作用；天河区也不甘示弱，网签面积环比增长65.09%，其中天河北板块和珠江新城板块受到较多高净值人群关注；荔湾、海珠、白云和越秀区成交量亦有所释放，网签面积环比分别增长36.04%、30.10%、25.35%和14.77%。外围区域方面，受莞深楼市调控收紧、购房需求外溢影响，南沙和增城区表现突出，网签面积环比分别增长49.84%和35.36%；番禺、从化和花都区网签面积环比分别增长28.88%、21.71%和11.95%。
分析人士指出，全市二手住宅市场成交保持活跃，主要原因有：货币金融环境相对宽松。中国人民银行数据显示，截至2020年7月末和8月末，广义货币(M2)余额同比分别增长10.7%和10.4%，比去年同期高2.6个百分点和2.2个百分点，反映市场上资金较为充裕。莞深楼市调控收紧，导致部分需求外溢至广州增城、南沙等区域。白云和荔湾等多个行政区陆续出台人才住房新政，一定程度上刺激购房需求释放。此外，“卖一买一”的改善型置业需求继续释放。
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