【“银十”北京二手房 价格“失色”】
记者日前对北京地区二手房市场调研发现，北京地区二手房价格出现不同程度的松动，以大兴、房山为代表的郊区次新楼盘整体降价幅度较大。受限竞房准现房清盘降价、前期需求透支、售房业主年底之前有回款需求等因素影响，很多次新二手房楼盘近期降价较多。有销售人员坦承，目前，北京地区二手房市场房源充足，购房者可挑选范围较大，市场整体表现出较为明显的“买方”市场特点。（中国证券报）
热点纵览
❶长租公寓频爆雷 行业发展待规范
❷建筑行业整体表现稳定 债市择券应警惕局部风险
❸哈尔滨首个政府主导 房屋交易综合服务平台上线
❹仲量联行：三季度上海办公楼租赁需求有所增加
❺三季度房地产市场恢复节奏加快
● ●市场● ●
【多数上市房企9月销售额达年内峰值】
上市房企日前密集发布9月销售数据。从披露情况看，上市房企9月“抢收”效果整体较好，多数房企销售额达到年内峰值水平。其中，头部房企前期通过降价促销等方式，年度销售目标完成率较高。需要指出的是，随着“金九银十”期间楼市的逐步回温，各地针对楼市的调控政策也密集发布。与上半年相比，下半年的调控政策以收紧为主，房企四季度销售业绩不确定性加大。（中国证券报）
【债券违约 多家房企直面现金流“保卫战”】
流动性吃紧，叠加疫情影响，多家房企涉及债券违约。同时，房企近期融资成本有所走高，待偿债务规模较大。有机构统计数据显示，房企年内待偿债务仅人民币债就超过2500亿元。在“三道红线”对房企有息债务规模精细化管控下，现金流安全更显得重要。有专家表示，销售回款是房企偿债、改善流动性的重要资金来源，房企需加大营销促销售，提升回款速度，保障现金流安全。（中国证券报）
● ● 地方● ●
【银川出台“银八条” 商品住房限购限售】
宁夏银川市日前发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确加强市场调控八条措施，将建立房价和地价联动机制，实行商品住房限购限售及差别化信贷等政策，以实现稳地价、稳房价、稳预期目标。根据通知，银川市将在科学确定全市住房用地供应总量和年度用地规模的基础上，增加住宅用地供应量。坚决打击“囤地不建”行为，全面开展供而未建土地专项治理行动，对未按照土地出让合同约定开发建设的，严格依法处置。（经济参考报）
【苏州装修综合单价 不低于每平方米1000元】
江苏省苏州市住房和城乡建设局近日下发《关于规范全市新建成品住房建设销售管理的通知》，明确成品住房装修综合单价不得低于1000元/平方米。《通知》规定，装修综合单价不宜低于土地出让楼面单价5%至10%且不低于1000元/平方米（具体由属地政府在土地出让条件中约定）。房地产开发企业应在成品住房买卖合同中，列明约定所用主要装修材料和室内设施设备的名称、品牌及型号等内容，并在售楼现场公示成品住房所用主要装修材料和室内设施设备的名称、品牌及型号等内容。（经济参考报）
来源：网络
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