福州又要新建一批
幼儿园、体育场馆
安置型商品住房
医疗和救灾物质储备库
……
今天上午
福州市2020年第七次
国有建设用地使用权
公开出让活动
在福州市行政服务中心
三层交易大厅举行
本次拍卖共出让14幅地块
总体量达526.39亩
起拍价总额47.042亿
总成交价达52.132亿元！
本次出让的3幅宅地全部设置最高限价，宗地2020-47、48、49号采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让。
来看看地块具体拍卖结果
宗地2020-47号
竞拍现场
大东海、鲁能、国贸等
知名企业都纷纷举牌
最终，88号竞买人
福州鲁能地产有限公司
以19.7亿元投得该地块
平均楼面价15582元/平方米
宗地2020-47号位于晋安区新店镇南平东路与龙头路交叉口东北角，原天宇电气变压器厂厂区出让地，选址面积55885平方米（合83.83 亩），出让面积54029平方米（合81.04亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价18.22亿元，最高限价23.69亿元。
宗地2020-48号
该地块只有一家竞买人报名
无人加价
28号福建榕圣建筑发展有限公司
以起拍价9.84亿元投得
平均楼面价15849元/平方米
宗地2020-48号位于晋安区长乐北路与塔头路交叉口东南角，塔头七期项目出让地块二，选址面积27959平方米（合41.94亩），出让面积26087平方米（合 39.13亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，起始价9.84亿元，最高限价12.8亿。
该宗地须配建2000平方米居家养老服务中心，由晋安区指定单位按照单价6929元/平方米回购。
宗地2020-49号
经过9轮竞投后
该地块由68号竞买人
福州兆鸿房地产开发有限公司
以6.76亿元竞得
平均楼面价12780元/平方米
宗地2020-49号位于仓山区卢滨路南侧、洪湾中路东侧，叶宅小区出让地块。土地面积24044平方米（合36.07亩）。用途为住宅用地、商服（商业，商务）用地，须配建商贸楼建筑面积20000平方米及相应配比停车位（140个）。
地块起始价6.36亿元，平均起始楼面价12023元/平方米。
宗地2020-51号
该幅地块加价达25轮
最终，99号竞买人
福建瑞联投资有限公司
以2.67亿元拿下该地块
平均楼面价13630元/平方米
宗地2020-51号位于鼓楼区华林路与树汤路交叉口西南角，程厝里旧屋区改造地块，面积11067平方米（合16.6亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，起始价2.03亿元。
该宗地须建设可建住宅建筑总面积100%的安置型商品住房，销售均价为19100元/平方米。
宗地2020-52号
该幅地块竞争激烈
加价达27轮
最终由36号竞买人
福建省二建建设集团有限公司
以3.58亿元竞得
平均楼面价14194元/平方米
宗地2020-52号位于鼓楼区鼓屏路与湖东路交叉口西北角，鼓屏路86号旧改地块。土地面积10509平方米（合15.76亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地。起始价2.8亿元。
该宗地须建设可建住宅建筑总面积100%的安置型商品住房，销售均价为19685元/平方米。
宗地2020-53号
经过31轮加价
77号竞买人
福建省蓝谷投资开发有限公司
以1.04亿元竞得该地块
平均楼面价10504元/平方米
宗地2020-53号位于台江区工业路南侧、祥坂路北侧的中央商务区体育地块。选址用地面积7442平方米（合11.2亩），出让面积6645平方米（合9.97亩），用途为体育用地50年。起始价4400万元。
体育场馆应对社会开放使用。
宗地2020-54号
该地块由69号竞买人
福州市城投建筑有限公司
以0.38亿元竞得
平均楼面价2604元/平方米
宗地2020-54号位于晋安区西岭互通北侧的益凤出让地块五，面积7296平方米（合10.94亩），用途为商服（商业，商务）用地，起始价3300万元。
宗地2020-55号
该地块由唯一竞买人
28号福建榕圣建筑发展有限公司
以起始价1.11亿元竞得
平均楼面价1964元/平方米
宗地2020-55号位于晋安区西岭互通北侧的益凤出让地块七，面积35323平方米（合52.98亩），用途为工矿仓储（物流仓储）用地，起始价1.11亿元。
该宗地应集中配建建筑面积5000平方米的医疗物质储备库和建筑面积2000平方米救灾物资储备库，由竞得人自持，并租赁给市政府指定部门。
宗地2020-56号
该幅地块
依然只经过一轮竞价
由唯一竞买人7号
泰康之家（福州）置业有限责任公司
以1.91亿元竞得
平均楼面价2500元/平方米
宗地2020-56号位于晋安区登云路南侧、登云水库东侧的登云养老地块，面积76402平方米（合114.6亩），用途为公共管理与公共服务（养老）用地，起始价1.91亿元。
宗地2020-57号
该幅地块吸引了
融侨、正祥、鼎泽等企业的注意
其中
198号和90号竞买人
更是互不相让，激烈竞投
最终，90号竞买人
福建三坊里教育科技有限公司
以0.82亿元拿下该地块
平均楼面价10859元/平方米
宗地2020-57号位于仓山区金环路以北、洪榕路以南、建新中路以东，原金山旧改项目出让地块五，面积7551平方米（合11.33亩），用途为公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价3100万元。
宗地2020-58号
39号个人竞买人毛先生
在经过16轮竞价后
以0.55亿元竞得该地块
平均楼面价8237元/平方米
宗地2020-58号位于仓山区雁头路以北、金浦路以南的江边村地块，面积6677平方米（合10.02亩），用途为公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价2600万元。
宗地2020-59号
18号竞买人
福建省烟草公司福州市公司
以起始价1.412亿元
竞得该幅地块
平均楼面价3215元/平方米
宗地2020-59号位于晋安区站坂路以北，晋安原生物学院出让地块一(B)，面积29283平方米（合43.92亩），用途为工矿仓储（物流仓储）用地，起始价1.412亿元。
宗地2020-60号
该地块由唯一竞买人
8号福建同春药业股份有限公司
以起拍价1.75亿元竞得
平均楼面价1871元/平方米
宗地2020-60号位于仓山区福峡路以东、清凉山西北侧的仓山东扩企业3#地块，面积51969平方米（合77.95亩），用途为工业用地，起始价1.75亿元。
该宗地产业类别为生物医药，采用先租后让模式出让。
宗地2020-62号
该幅地块竞价达25轮
最终被188号
个人竞买人张先生
以0.61亿元竞得
平均楼面价30086元/平方米
宗地2020-62号位于鼓楼区福屿路西侧，福屿村周边旧屋区改造项目出让地（二），面积4055平方米（合6.08亩），用途为商服（商务）用地40年、体育用地50年，起始价2700万元。
来源：福州广播电视台资讯融媒体中心
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