沪郊这个镇4372套动迁安置房即将开工，对标高品质商品房标准建设

日前，记者从松江区获悉，小昆山镇最后一期动迁安置房即将开工。这标志着4372套动迁安置房进入建设阶段，根据计划，小昆山镇郊野单元规划的动搬迁村民们将在2023年底获得新居。至此，小昆山镇所有农村人都转换了身份，变成了城里人。

为让农民真正得实惠，小昆山镇拿出了最好地块安置动迁农民。四期安置房项目由文泓苑、文赋苑两个小区组成，东至昆西河、南至玉轩路、西至中昆路、北至文翔路，是小昆山镇中心的一个黄金地段。

“你看这里，东面是小昆山学校、社区文化中心、体育中心、图书馆，南面沿河50米宽的区域是一整片绿化带，西面有社区卫生服务中心、菜场，北面是小昆山镇政府、大型绿地、商场。小区内还规划了一个幼儿园。”小昆山镇小城镇发展有限公司负责人一边展开规划图纸一边介绍道，“作为松江区唯一的小城镇发展改革试点镇，小昆山这些年的变化可以说是翻天覆地的。很多动迁农民觉得现在这个地段这么好，肯定要用作其他房地产开发，不会建动迁安置房了，这次项目开工总算能给他们吃颗定心丸了。”

本期安置项目对标松江城区高品质商品房标准建设，项目总占地面积约18万平方米，总建筑面积约58万平方米，由39栋18层高层住宅及两栋商业楼组成，项目计划将于2023年竣工并交付使用。目前周边教育卫生、休闲购物等配套齐全，交通便利，生活居住条件成熟，动迁农民搬进新居后，生活品质将得到大幅提升。

在户型设计方面，考虑到前三期动迁安置小区120平方米的大套现房结余完全能够满足四期大套房的需求，四期4372套安置房将由60平方米的小户型及80平方米的中户型组成，每栋楼则规划为两梯4户。

为给进城农民一个更加称心、便利的居住环境，四期安置房将居委会、老年活动室以及商铺统一规划在小区一侧的两栋综合配套服务大楼内统一管理。除必配的老年人活动室、文化活动室等公共设施外，还配套了一个可提供70桌红白喜事宴席的社区市民生活服务中心。

不仅小区周边环境优美，小区内部的绿化覆盖率也达到了35%。此外，连接文泓苑、文赋苑两个小区中间的步行道也将规划成一年四季季季有景的景观绿化带。

居民们关心的停车问题，小昆山镇也都充分考虑到了。据了解，四期项目建设均为开挖式地库，车位按照1:1配套，共有地下车位4100个，地面车位550个，并且地下车位均预留了新能源车充电桩线路，并配备了可以休息等待的电梯厅。未来，不管是长期居住在此的居民，还是周末回家看望父母的子女，都将不再为停车问题而担忧。

自2008年小昆山镇获批第二批全国小城镇发展改革试点镇以来，在推进国家新型城镇化试点的一盘棋中，小昆山镇十年磨一剑，对标国际化，着力在集镇区打造集中体现产城融合和高品质生活的承载地。截至目前，小昆山镇已建成文晋苑、平复苑、翔昆苑3个农民动迁安置小区，共计6171套安置房，总面积80万平方米。本次安置房建成后将实现小昆山镇动迁农户全部住上新房。