特价房成今年双11电商巨头新战场

新快报讯 记者郑志辉报道    正值双11电商平台大战正酣之际，10月28日，京东房产宣布正式推出线下品牌“好房京选”，并在双11大促期间与万科、中国铁建、招商蛇口等开发商联合推出独家优惠房源，以及1元秒5折房，享受第二套半价、成交送家电礼包等专属优惠。

据京东房产负责人介绍，好房京选是京东实现线上线下一体化的线下门店。与传统线下中介门店消费者只能通过经纪人的描述或预约看房才能了解房子基本信息不同，在好房京选门店，消费者可以通过AR/VR、全景漫游、电子沙盘等技术获得更鲜活的项目信息和购房体验，即时感受房间的户型、小区环境与配套设施等多维度场景。在买卖租赁房屋时，也可以线上浏览线下交易，从而实现全流程一体化的服务。

同时，好房京选将建立房源共享联盟体系，通过互联网系统平台将分散的单一门店房源数据库进行连接，形成房源实时共享平台，提升房源及客户的转化效率。

据透露，截至目前，好房京选已在广州、东莞、惠州、天津等地共开设了800+家门店，很受广大买房、卖房等消费者的好评。

另一大电商巨头阿里巴巴同样将房产视为今年双11大促的关键类目。据透露，今年9月成立的“天猫好房”将首次加入双11，共有3000个楼盘首次参与双11让利，共80万套特价房，单套优惠可达100万元，其中的5折房清单及抽奖送房的活动，引发了好一轮轰动和热议。

电商下场卖房已经不是第一次试水了，今年疫情影响更促成了房产中介和电商的牵手。今年2月，淘宝的“云卖房”一度进入高潮，不少房屋中介轮流值守，确保直播间24小时在线，不停地回应直播间里客户提出的问题。不少消费者和代理人都对这种新颖的房产交易方式表示欢迎，认为网络的透明化能让房价和服务费用更直观地显示出来，能有效避免房产中介恶意“吃差价”的行为，也能防止房产中介乱收费的现象。

有律师提醒消费者，指双11期间电商可能会给予一定的优惠措施，有些活动声称，“买家在电商这里付多少钱之后，可以抵扣多少钱”。对于所有类似的支付，消费者必须要明确，“钱是付给谁的、是什么性质的钱”，避免落入消费陷阱。