涉嫌违规宣传销售回迁安置房

○○记者 李书厚

晚报讯 位于达江路的广西世方置业有限公司（以下简称广西世方）以“每平方米只要4000元，还能办产权证”为诱饵，向市民销售柳东新区回迁安置房。今年4月底，记者对该公司低价销售回迁安置房的行为进行了暗访并以《每平方米仅4000元超低价的回迁安置房能买吗?》为题进行了披露，当即引起了广大市民的关注。10月30日记者了解到，近日市市场监管局、市城管执法局对广西世方涉嫌违规宣传销售回迁安置房的行为进行了立案调查。

今年4月份，广西世方公司开业并组织一帮退休大妈发放低价销售回迁安置房宣传单，因为每平方米只要4000元，吸引了不少市民前往了解。根据《城市房地产管理办法》相关规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此拆迁安置房被征收（拆迁）人，在未取得该房地产的不动产权属证书前不得进行交易。有市民觉得这很不靠谱，认为这是一种骗局，于是将情况向晚报进行了反映。

记者当即进行了暗访调查，发现广西世方公司低价销售的是柳东新区半塘村坪地屯回迁安置房项目的安置房。宣传单上宣称销售的是“全新楼盘”，学区是景行小学、铁一中，周边配套设施有卡乐星球、克里湾水上乐园，单价4000元/平方米。

对广西世方公司销售回迁安置房的行为，柳东新区征地办当时已发《通告》提醒，广西世方置业有限公司与柳东新区管委会及坪地屯安置小区建设项目无任何关系，且房源由柳东新区管委会统一安置拆迁户，非拆迁户不能购买该小区安置房，且不能办理房产手续，交款也拿不到房屋。

近日，市住建局、市市场监管局以及市城管执法局联合发布了《关于2020年房地产市场秩序专项整治情况的通报》。通报指出，广西万世达投资有限公司柳州分公司、广西世方置业有限公司、柳州柳房科技有限公司、柳州市德鸿房产有限公司未按照《房地产经纪机构管理办法》办理机构备案，在未整改完成前，有关网签业务不得开展。

对广西世方置业有限公司涉嫌违规宣传销售回迁安置房、广西万世达投资有限公司柳州分公司涉嫌违规对外宣传销售回迁安置房的行为，目前市市场监管局、市城管执法局已进行立案调查。